旧房分割建新房经验交流帖现场持续更新中

mli73848

letbe 发表于 2014-2-9 19:07



请问一个税务问题
若这个房产 是80万买下 按自助房
因作自住，还没有考虑过，请有经验的同学或专业人士帮忙解答下。

AusorNZ

Mark. 进来学习的。

louiz

你自己做pm吗？还是专门找人给你做啊？

recharge

分地要钱吗？

mli73848

louiz 发表于 2014-2-9 22:07



你自己做pm吗？还是专门找人给你做啊？
设计师做

mli73848

recharge 发表于 2014-2-9 22:21



分地要钱吗？
还没分，要交费，到时报告。

recharge

先恭喜下

mli73848

recharge 发表于 2014-2-9 22:24



先恭喜下
谢谢。漫漫长征路刚刚起步。

recharge

mli73848 发表于 2014-2-9 22:26



谢谢。漫漫长征路刚刚起步。
有奔头，就是好

加油

shangpin

letbe 发表于 2014-2-9 18:07



请问一个税务问题
若这个房产 是80万买下 按自助房
其中一套是自住, 不用交税.
另外一套是投资, 要交, 交的税是,  80万买的旧房, 估计COUNCIL的评估是地60万， 房子15万。
那每套新房的土地成本是30万， 建筑成本是30万， 还要加设计，分割，利息等成本约10万， 投资房成本是70万， 增值10万。 按这10万交。
还有一个办法， 建好房后， 先卖自住房， 然后搬到另外的投资房住半年， 再卖。 省点。