新移民，大家帮忙看看在墨村这个贷款package如何？

marsblue · 发表于 2014-7-12 13:27:15

會有好多人私信你的........

freewalker · 发表于 2014-7-12 14:49:06

孤独马夫发表于 2014-6-6 14:10

找Broker，我心慌慌。
找完就不慌了

孤独马夫 · 发表于 2014-7-12 16:18:54

freewalker 发表于 2014-6-6 15:32

找完就不慌了
曾经引见过一个Broker，我觉得他没有把各种风险告诉我（提都不提），光顾着忽悠我尽量多借贷。虽然，凭海外收入证明可以贷很多，但是，我认为我们新移民英文不行，很多文字以及其他潜在风险，Broker应该帮着提醒解释。

freewalker · 发表于 2014-7-12 16:24:19

孤独马夫发表于 2014-6-6 15:37

曾经引见过一个Broker，我觉得他没有把各种风险告诉我（提都不提），光顾着忽悠我尽量多借贷。虽然，凭海 ...
如果你的海外收入不是真实的，那肯定有风险，毕竟是在作假。如果是真实的，同时你提供的其他材料也是真实的，那就风险不大。也许你会问海外收入会不会被ATO查，这个应该是不会的，因为银行的申请贷款的资料不会给ATO的。

孤独马夫 · 发表于 2014-7-12 17:57:12

freewalker 发表于 2014-6-6 16:04

如果你的海外收入不是真实的，那肯定有风险，毕竟是在作假。如果是真实的，同时你提供的其他材料也是真实 ...
不好意思，你木有看明白我的意思，当然，也可能是我表述不确切。

Raimy · 发表于 2014-7-12 19:23:11

孤独马夫发表于 2014-6-6 16:42

不好意思，你木有看明白我的意思，当然，也可能是我表述不确切。
马夫您的意思是对投资房产的风险提示吗？或者是贷款本身的风险？
如果是前者，这不是BROKER的责任，如果是后者，对你还贷能力的风险，你可以要求BROKER给你做一个敏感性分析，告诉你利率上涨对你还贷能力的影响。虽然目前贷款利率都在5%以下，但是银行评估你贷款能力的利率主流银行都保持在7%左右，只要你的收入与实际相符，且未来影响还贷能力的因素不多，风险倒是基本可控的。

孤独马夫 · 发表于 2014-7-12 20:55:06

Raimy 发表于 2014-6-6 16:56

马夫您的意思是对投资房产的风险提示吗？或者是贷款本身的风险？
如果是前者，这不是BROKER的责任，如果 ...
据我所知，贷款里面还是有很多陷阱的，当然，有些事情不知道，才是陷阱，知道了，心里有所防范也就不是陷阱。至于投资风险等，当然，需要我们投资者，自己管控。