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发表于 2014-7-14 06:07:06
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我们肯定是走Project home的路线，这样也是最最省心的路线。去年年中买了地之后我们就开始看样板房了，其实那个时候看样板房完全是为了了解市场行情，因为地要等一年后才能交付，所以只能挂挂眼科。一般的建筑商当时的价格和优惠是有时间限制的，如果你要求开始建的时间晚于他们定的时间，他们就会多收一部分钱。我问过的一般是按1千块一个月来算的，比如他定的7月造，你的地要9月才能交付，那么就要付$2000来cover这两个月，所以一般来说都是在地交付的前几个月开始真正的着手搞房子的事。
我们一直关注样板房到今年年初。值得一提的是，这建房的价格其实一直在涨的，我们当是在Porter Davis问的时候那个sales叫我们赶快下定金说是要涨价了，我们不信，结果我们在今年年初决定真正开始看房的时候，发现Porter Davis的价格已经涨了很多，很打击人，所以就没有兴致再看他们的房子了。顺便跟大家透露下我收集的市场行情，07年9月，Porter Davis的最底端等级里的一套房子报价$144，999这个价格包括一些很好的优惠，比如厨房的石头面板，洗碗机，房子的地毯，地砖，等等。等到08年9月的时候，基本价格已经涨到了154，999而且优惠也不如以前，在10月的时候基本价格又上调了1千块，那是我亲眼在他们的display home里看到他们把旧宣传单撤下来，换上了新价格的宣传单。
Simonds的价格我们也比较过，但涨幅不如Porter Davis的大，一年间的涨幅在5千块左右。还有AV Jennings的，更夸张，他们家那个Glenferrie 25的房子，去年9月他们做活动，我当时拿着他们的宣传单亲眼见到价格在12-13万左右，现在涨到了16万，太夸张了点吧！
我们后来选择了Simonds，就是因为觉得他们的价格还算合理。
[ 本帖最后由 vikki 于 2008-12-21 22:07 编辑 ] |
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