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[贷款] 澳洲海外人士 包括留学生 或本地人士购房贷款服务,简单手续,保证成功率

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江湖老手

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发表于 2009-5-22 00:14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 felix_ji 于 2013-11-2 11:35 编辑
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9 P; O4 X1 w0 z! `本公司又传喜讯:万诚信贷刚刚又再次蝉联CHOICE信贷机构在夏威夷全澳表彰大会上颁发的年度白金大奖,详情请关注我们的新浪官方微博。
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5 a& M) T2 c( Bfelix_ji@hotmail.com
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[ 本帖最后由 felix_ji 于 2010-10-5 14:19 编辑 ]
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发表于 2009-5-22 00:15:00 | 显示全部楼层
大家多多支持!谢谢!
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发表于 2009-5-22 10:50:00 | 显示全部楼层
有什么问题请大家留言。
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发表于 2009-5-26 23:52:00 | 显示全部楼层
所有来电话和EMAIL朋友的提问我都尽量写到底下,这样可以帮助有同样问题的人,有疑问的朋友说不定在回帖里能找到答案。[s:242]
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发表于 2009-5-28 15:41:00 | 显示全部楼层
华国荣
. Z+ I% U, y9 Q$ D, A9 Q, A: {" D3 m6 S6 M) G. {, w0 f
当我们比较是买房好还是租房好的时候,我们往往考虑的是租金和利息这两个因素谁多谁少。我96年来到澳洲,当时的房租是每周120澳元,两室一厅。当时的房价差不多12万左右,利息是10%,照这样计算,当时我如果买房子的话,平均每周要付利息240块,相当于比租房贵了一倍,当时觉得租房子合算。三年之后我搬家了,又另外租了一间房子。没过多久,当时的房租从120突然一下子变到了180澳元,房价也从12万长到了16万,这是我才醒悟过来,租金是不断的在上涨,房价也是不断的在上涨,而利息却相对稳定,所以当时就决定要买自住房而不是租房。但做了这个决定之后还是不断的寻找,不断的在拖延,直到2001年才开始买了一套自住房,而价格在这段“蹉跎”的两年当中又上涨了30%。; H; M! X2 }. Y( T6 H) {. J9 @5 f

: e4 E4 E$ |+ f) K现在是2009年,13年过去了。如果当时把第一套租的那套房子买下了,那么现在的利息将会是12万的5%, 也就是一周120澳元。现在这一套房子至少要租400元/周。罗马不是一天建成的,租金从$120/周到$400/周也不是一天之内能涨上来的。
9 v; n9 {( ~, f* E5 Y1 ^/ vP" m ; w5 L2 d2 Y$ y- `9 G
从这个例子当中,我们可以看到,买房和租房之间的巨大差别,但是我们还没有看到问题的本质:当你租房时,你的租金是没有尽头的,是永远要付下去的;当你买房时,你的贷款总有一天是会还清的。也就是说,如果你的贷款是在20年或25年之内还清的话,你这25年的努力已经将你这一生的房租全都付完了。反过来,如果你这25年一直在租房的话,你的租金不仅永远要付下去,而且25年后的租金一定是现在的2倍、3倍甚至10倍以上。
" Y: S. j7 o+ \3 m8 U
( Z; C) E5 H9 G6 C, l) \) D现在还在犹豫租房还是买房的人要好好反省一下了,现在的机会可以说是千载难逢,也就是任何一个人都可以买得起房子,因为现在租房子要比买房子贵,政府又给首次购房者两万六的首次置业补助,这样首付就不是问题了。有人可能担心自己失业了怎么办?对此央行和四大银行已经签署了协议,凡是因失业而造成无法还贷的个人,他的贷款将冻结12个月。也就是说如果您现在租房,失业之后如果付不出租金,将会被扫地出门;但是如果您要是现在买了房子后要是失业了,您还可以继续住在自己的安乐窝中,并且有12个月的充分时间去寻找另一份工作,而且房子也不会被收走。
" a5 S0 @9 A5 W5 I 7 y% O/ E7 {* t
如果您此时因犹豫彷徨而错过这一机遇,将追悔莫及,悔恨不已。可谓:此恨绵绵无绝期,房租绵绵亦无期。
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发表于 2009-5-29 17:09:00 | 显示全部楼层
可是留学生没有收入证明之类的,那怎么办?而且没拿居留权~~等等等等~
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发表于 2009-6-5 23:38:00 | 显示全部楼层
万事都有解决办法,如果你是留学生而且有贷款的需要请打电话我,我可以更进一步给你说明。
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发表于 2009-6-6 00:47:00 | 显示全部楼层
今天上午有朋友打电话来说很多信贷公司都说银行要求提供5%的3个月存款记录,这个条件是挺苛刻的,有的朋友是家里刚刚从海外汇过来的款,根本不可能达到3个月的记录,但是我们公司办理的时候有时候可能不需要那么复杂的手续,如果有需要请来电或者MSN咨询,祝各位一切顺利。
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发表于 2009-6-6 15:24:00 | 显示全部楼层
很多朋友问到买APARTMENT的问题,其实都一样会升值,重要的还是一个地点的问题。
7 P- O- `9 h0 }3 g. V, M# E
" D% `: m6 S, n% }5 Y另外提醒大家购买APARTMENT的时候尽量买50平方米以上的户型,银行比较喜欢,换言之就是容易拿到80%的贷款额度。背后说明的一个道理就是银行愿意借80%的物业大多都是风险相对小的投资。
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发表于 2012-7-11 15:55:00 | 显示全部楼层

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