7 Maroota Way Beecroft 进来聊聊

sydneyhouse2014 · 发表于 2014-8-2 13:05:36

Epping 中意的房子被outbid了，最近在Beecroft附近看房子. 今天本来是去参加 8 Maroota Way, Beecroft, NSW 2119 这套的拍卖，发现对面的 7 Maroota Way Beecroft 在卖，往上走的地势，我很喜欢，前脸巨长。房子两年新，单砖，676 m2,室内面积 285.3m2. 问了一下中介（LJ Hooker)，说还没有放到realestate或者domain上，只在自己的网站上面卖，喊1.8m+.
随后参加了 8 Maroota Way, Beecroft, NSW 2119 的拍卖，下陷的地，门口有棵大树，全新房子。房东1.4 m就愿意卖，但是最后最高的出价者只愿意出 1.35,最后流拍了。
7 Maroota Way Beecroft 回家来查了一下销售记录，2009年卖的地只要69万，建筑成本算50万+，现在敢喊1.8m+会不会太夸张了点，特别是对比了一下对面1.4m 都还流拍的房子。还是持币观望一下，不知道各位朋友有没有什么看法嘿嘿。

Roseville好 · 发表于 2014-8-2 13:23:57

高区低区，基本15-20万差价至少。单砖，龙抬头的地，285平米50万造价不够。69万土地，现在土地应该值至少90-100万。

Roseville好 · 发表于 2014-8-2 14:53:27

仔细看了下：
1. 中介里一个是lesbian而且是T，你上去和他成兄道弟，应该能套出话来。每个人都需要认同。
2. 这房子和大路之间无阻隔，噪音应该很厉害。
3. 房子一般，看上去很cheap
180万，不核算

Roseville好 · 发表于 2014-8-2 15:21:24

顺便说下，我不认为180万能买到。

悉尼好 · 发表于 2014-8-2 15:28:09

我认为Roseville好说的很对。

粤式烧鸭 · 发表于 2014-8-2 16:30:32

Roseville好发表于 2014-6-7 18:19

仔细看了下：
1. 中介里一个是lesbian而且是T，你上去和他成兄道弟，应该能套出话来。每个人都需要认同。
哥们专业，好奇你咋知道她是T? 小弟我会舱室去跟她。。。。称兄到弟。。。
2：噪音还好，仔细听了，基本听不到。
3：房子里面挺好的，但是看了一圈下来，基本打算搞地自建房。。。。哥们有好推荐的么。。。。。
超过170万我肯定不会去买那套房子。。。