澳洲建房之-想说爱你不容易！

vikki · 发表于 2014-8-3 01:49:00

原帖由 bourne126 于 2011-5-16 20:01 发表

楼主，虽然你一片好心分享你的经历，但别把建房说得这么难！我特别痛恨那些所谓前辈，建个房子都搞不定的人把建房说得有如“死一回”，简直胡说八道！！！误导中国人！！！那是他们没有自己没有做功课就盲目上马，这类人做什么都会认为难的！！！
我们也想做功课啊，你们提供学习资料啊？没有我们”死一回“的经历，你们哪里有那么多的信息？路当然是越走越顺畅啊，我们写出经验总结来也是为了后面造房的人少走弯路。
[ 本帖最后由 vikki 于 2011-5-16 21:21 编辑 ]

vbsq · 发表于 2014-8-3 02:28:01

原帖由 bourne126 于 2011-5-16 20:01 发表

楼主，虽然你一片好心分享你的经历，但别把建房说得这么难！我特别痛恨那些所谓前辈，建个房子都搞不定的人把建房说得有如“死一回”，简直胡说八道！！！误导中国人！！！那是他们没有自己没有做功课就盲目上马，这类人做什么都会认为难的！！！
蛮赞同的！希望大家报着客观一点、全面一点的态度去看待问题。
LZ也许是太紧张，刚开始建房似乎就先入为主地认为自己建房一定会落入陷进 - “都因种种原因，临时撤退啦呵呵。现在，还不好说，是福是祸。因为总怕落入陷阱"; 也先入为主地认为builder就是奸商 - “那些BUILDER啊都是奸商，真的是无商不奸无奸不商”。想对LZ说，别这么想，踏踏实实地做好功课，量力而为，事情会顺利进行的。
Builder做生意，做生意就是要赚钱，天经地义。别总觉得什么什么太黑了，什么什么又给他们赚了，人家也没哭着喊着让你找他们盖房子。又要builder专业，可以自己省心，还得价格便宜，方案灵活性大；又或者希望所有的upgrade都能包括在内，却希望总价不要upgrade, 那说实话也实在是强人所难了。选择的时候忍痛割爱那是难免的，鱼和熊掌不能兼得嘛，根据自己的经济实力，量力而行就行了。
期待楼主分享更多的建房体验，但请试着报着更轻松、平和一些的心态，做好功课，踏踏实实地享受这个漫长却又值得期待的建房过程。祝好运！

justbeatit · 发表于 2014-8-3 03:55:07

LS的说的在理，楼主多来澳洲看看，做好功课，会顺利的。

宁静而致远 · 发表于 2014-8-3 04:32:41

正想问问有建房经验的前辈几个问题：
准备推到一块地上的破房子然后建三间town houses
1. 通常两层楼的town house 每square 的建筑费用是多少？
2. 设计和出建筑和施工图的费用是多少？有人说每设计一栋要2w, 靠谱吗？
3. 建好后买掉的GST怎么算？

tianne · 发表于 2014-8-3 04:57:05

是啊！就是富豪和贫民的关系！以前看英文杂志house&garden上说，洋鬼子的renovation，一个洗手间的造价一般在3万左右,厨房10万左右。新房子，造价一般是7K-10K/sq。其实，很讨厌builder把display建得那么豪，等到你要建时，却发现那个美屋，离你遥远得很啊！让你又爱又恨。