请问STRATA 到底包括什么？

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 13:00:01

水米发表于 2014-6-10 12:55

悉尼两房电梯公寓没pool 没gym的， 1000+的比比皆是淡定啦。开销大啊热门区更吓人稍微有点facility ...
当初买房子STRATA是我们考虑的重要因素之一。1000+太贵了对于我来说。。

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 13:10:25

donotgo 发表于 2014-6-10 13:07

中介告诉你的600多是admin fee吧，还有一两百的sinking fund
不过，难道你没自己看过strata report？report ...
谢谢提醒，我就光看金额了。。嘿嘿

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 13:30:18

netstat 发表于 2014-6-10 12:46

中介的话跟放屁差不多，你自己去做strata report，赖不到任何人
又长知识了。。谢谢了。

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 14:39:21

kmwowu 发表于 2014-6-10 13:01

STRATA就是物管费对吗
是的。

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 16:02:59

donotgo 发表于 2014-6-10 13:07

中介告诉你的600多是admin fee吧，还有一两百的sinking fund
不过，难道你没自己看过strata report？report ...
sinking fund是什么意思啊?

爱天蝎的巨蟹 · 发表于 2014-8-20 17:38:56

800 is OK, my previous apt's strata is 1200, only one lift and car park.

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 18:19:27

爱天蝎的巨蟹发表于 2014-6-10 14:18

800 is OK, my previous apt's strata is 1200, only one lift and car park.
。。。贵啊。。。

marsmty · 发表于 2014-8-20 18:39:20

sinking fund 就相当于你们这个楼里所有住户一起的物业费存款，防止以后有些维修啥的需要钱。你买房子的时候看你们楼里的SINKING FUND多的话，说明这个楼的管理还是不错的，有不少余钱。以后交SPECIAL LEVY的概率不大，除非很大的开销。

司徒雨泽 · 发表于 2014-8-20 19:27:12

marsmty 发表于 2014-6-10 14:28

sinking fund 就相当于你们这个楼里所有住户一起的物业费存款，防止以后有些维修啥的需要钱。你买房子的时 ...
谢谢解惑了。今天长了很多知识。

amy_839 · 发表于 2014-8-20 20:54:40

$1300 - 3 bd apt in strathfield, no pool, only lift and car park

[全澳] 请问STRATA 到底包括什么？