投资房还是正现金流靠谱。greenacre55万duplex租620，秒杀两E啊

x.fire · 发表于 2014-8-23 16:09:17

本帖最后由 x.fire 于 2014-6-8 21:50 编辑

fangdahai 发表于 2014-6-8 20:21

涨价往往是此起彼伏。
多年不涨往往意味着即将上涨。
即将上涨，那也得看到周边出现一些大的改动，如政府和大型开发商的介入有大型发展蓝图master plan，或被附近的热点带动起来啊
去年整个澳洲市场都在上涨，但这地方却并没有受影响而大幅增长，还是很稳定，说明了什么？这地方附近最大的区bankstown，这里长期处于低过市场平均值水位，因区内聚集大量包头和越南人族，治安相对较差龙蛇混杂，让很多投资者不敢踏入此地，而地房价也难以猛涨起来。
其实和auburn area同理，如果一个地方的治安不好的话，那么其增幅毕竟是会受到很大的影响。

刘关张 · 发表于 2014-8-23 17:20:12

2E过去2年涨了多少，greenacre 过去2年涨了多少？

xiaofan88 · 发表于 2014-8-23 17:47:01

我的也不错自己掏钱建45W 现在租1250

Venator · 发表于 2014-8-23 19:20:40

这个有点misleading吧，
价格over550K,租金potential 610-620
不过能卖掉的话，还是涨了不少
date             Address                      Price       BedRooms
20111223          5/8 Watergum Way       435000       3
20111130          11/8 Watergum Way       335000       2