在adelaide也出现了短期炒房客

scqiong · 发表于 2014-8-29 08:05:57

http://www.realestate.com.au/property-house-sa-glenside-115324647这套房14年1月卖了441000.当时我们也去看了，墙体有很大的裂纹，有人都在问是不是可以算危房了，价格在这http://house.ksou.cn/p.php?q=45+Kyle+Street,+Glenside+SA+5065,+Australia&sta=sa&lat=-34.9437313&lng=138.63883780000003
现在这套房又出来了，只是进行了内部重新装修和清理了院子，现在的售价一下子到了680000
http://www.realestate.com.au/property-house-sa-glenside-116974803这是现在的样子

鱼羊鲜 · 发表于 2014-8-29 09:13:52

看来买房一定多做研究

scqiong · 发表于 2014-8-29 10:30:47

鱼羊鲜发表于 2014-6-9 22:32

看来买房一定多做研究
求加分，还差24分就能换鞋了

kmwowu · 发表于 2014-8-29 10:38:34

这也不奇怪，人家装修一下，是要多卖一点，感觉西人就喜欢表面的东西啊，当然知道以前的价格，时间又那么短，心里就不容易冲动了

qwertyui · 发表于 2014-8-29 11:32:18

单从数据上看.这样短期交易是没法赚钱的.能把装修的钱赚回来就偷笑了.更不用说炒房.
买房要交印花税,卖房要交中介费和增值税.一进一出.只怕20万的差价都不够.

lowprofile · 发表于 2014-8-29 12:55:29

我们区里有这样的啊，就是买进来花不到三个月装修了一下又加了十几万往外卖，结果under offer了以后不知道什么原因又back to market了，然后一直空置到现在。

sushier · 发表于 2014-8-29 13:50:42

本帖最后由 sushier 于 2014-6-10 06:49 编辑
这是专门干这个的builder
买各种危房烂房，然后用无照民工装修一下再卖出
结构性的，严重的问题他们是不会管的，就是拿漆刷了完事
这些家具都是专门用来摆设，而不是住的，这些家具还将出现在别的屋子里
看他的内部装修也没有什么大的了不起的，就是做了橱柜，卫生间，刷了白漆，地板都没换，用无照民工也就花几万吧，也许全家都是干这个的，不用花钱
这笔买卖肯定是大赚的
把这些家具搬走，发现房里其实没有什么，就几个破射灯
这些家具都是白色那都是有深意的
显得新，现代，没办法，有的买家就是那么傻
进去之后就可能发现墙在不断地裂，漏水，gutter不通，到处都是白蚁，重新做地基贵死你