美元，大宗，AUD，股市，房市

乾坤离析 · 发表于 2014-9-19 18:00:39

上面的 3条假设正在慢慢变成事实。。。

eyes188 · 发表于 2014-9-19 18:42:01

cncsman 发表于 2013-6-21 22:36
急需数据，以显示中国资金和澳洲房市总市值的对比
中国很多现金过来的，数据不准啦～

calvi · 发表于 2014-9-19 19:08:23

cncsman 发表于 2013-6-22 12:23
那么急需悉尼房产总市值数据
这个和股票不一样，股票是同质产品，一手卖出去了，就可以用成交价估算其他股票市值，房子属于特质产品，每套和每套都千差万别，难道你要一套一套全估一遍？就算估出来了，也未必准...如果不嫌弃，你可以用均价乘以当地房屋数量，估算个大概。做好误差30%的心理准备，房价波动没有到30%，所以你算出来的一切回归系数其实都被大误差打败了...

cncsman · 发表于 2014-9-19 20:20:18

房子属于资产，受GDP和热钱影响。房租属于消费，受工资影响。澳元贬值，资产上涨，失业增加，房租下降。

dingyipu · 发表于 2014-9-19 21:15:56

短期来说,美国要是起来了对亚洲市场不是什么好事.抽血啊.

cncsman · 发表于 2014-9-19 22:38:11

上面的 3条假设正在慢慢变成事实。。。

dingyipu · 发表于 2014-9-20 00:02:47

calvi 发表于 2014-1-20 00:35
上面的 3条假设正在慢慢变成事实。。。
赞一个，预测精准啊。
有望成为长期大势。

alexandras · 发表于 2014-9-20 01:21:23

大宗商品是指commodity么？如果是，这个涵盖品种很多，要具体讨论的~~

ptw · 发表于 2014-9-20 02:50:48

“房子属于资产，受GDP和热钱影响。房租属于消费，受工资影响。澳元贬值，资产上涨，失业增加，房租下降。”观点精辟啊，起码在现在来看是非常正确的。房价涨了，房租基本没动。下一阶段估计利息还能在低位保持1～2年，然后涨起来（没办法，因为美国已经开始涨了，在海外市场借钱的澳洲银行只能跟风），然后资产泡沫开始出现危机，能不能过去还要看大环境了。

calvi · 发表于 2014-9-20 03:21:35

泡沫是一定会出现的吗

[金融外汇] 美元，大宗，AUD，股市，房市

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