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发表于 2014-9-25 14:48:14
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uj2ch8n2 发表于 2014-3-25 17:29
~~~pbd我也看了, 我认为下半年, 或明年会加息, 这样的话地产股走势是不是会有影响呢?? ...
不是没有可能。任何股票都有风险。 但是我之所以觉得这个股风险小,因为, 因为,我是1.5c入的,还白送option, option今天也值4厘哩 我是观望了pbd半年,看他从8厘9厘爬到2.6c在被增发打回到1.5c,再错过增发,然后才在shortfall才进入,主要基于几点考虑1. 几个项目,悉尼内西annadale的bridgeview, burwood 的b1, brisbane 的milton, point cook 的yang land(每块300平米的地以不到8万买入),都有不错的逾期回报。2. point grey的marina估计上半年会批准,如果批准的话,这块地就值将近1个亿,pbd现在盘子才刚刚过亿。 3. 大股东新鸿基以及他们的关联公司, 比如fkp(fkp的老板现在是新鸿基大老板的儿子,asx代码AOG), mulpha都在澳洲很多地方屯地。point cook 的yang land就是fkp卖给pbd。 上个月aog公告出售很多块好地,包括baulkham hills的大片地块给mulpha,而mulpha又是pbd的大股东,持股超过20%。 所以我判断新鸿基的意图是在pbd最差的时候进入,然后重组,然后通过一系列资本运作和地产项目开发提高股价。4.开发资金不成问题,4月的股东大会要批准pbd向新鸿基借款40m用于开发。一个地产公司有地,有资金,只是赚钱多少的问题。有个这么给力的奶妈,pbd不用怕资金链问题,甚至不需要CR来融资做开发。 |
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