有没有发现对apartment的接受程度，墨尔本远远比不上悉尼？

AUDRMB

整天看到悉尼apartment拍出天价，我特惊讶，连apartment也要拍卖？墨尔本可是中介追着你求你买。今天又看到了这则新闻，更加觉得墨尔本和悉尼的apartment不是一个档次的。悉尼买apartment楼花能赚钱，墨尔本就是亏本的生意，为什么呢？难道就是因为悉尼人多？
http://www.1688.com.au/site1/news/vic/2014/09/29/1643880.shtml
这个新闻提到说在墨尔本south bank的central equipt这个楼花，转售亏损率高达95％，过去12套交易，只有一套没亏。这个楼盘我很早就听说过了，没想到几年下来，居然价格没涨过，还跌。
在墨尔本apartment就是不赚钱的东西，还是house保值升值，看来这个和悉尼真的不一样。
在墨尔本买apartment住的同胞能不能说一下，是不是这么一回事？

北风

是的，供求

二胖

悉尼公寓库存少啊。
情况再怎么变，供求永远是决定价格的最重要因素。
如楼上所言

IdreamIfly

melbourne 的楼花给中介5%的佣金。
根本就卖不动，墨尔本的房子都卖到悉尼来了。。。。因为没有人买

devincheng0706

人口供需直接决定价格的啊，坦白说我觉得无论悉尼还是墨尔本，买APT就是个坑。。。
MEL市中心的APT太多了，和SYD比，那边的人更喜欢住HOUSE多一点，市中心没悉尼繁华也是主要原因。
SYD的市中心比MEL的繁华，商业也更多一些，因此更能吸引人口往CITY搬。

cpi

house天是你的，地是你的～花园也是你的～～