有谁知道新的楼花中介“commission only"大概是拿多少啊？

eaglestaff.

daquqxq 发表于 2014-10-9 23:10

正确数字，卖一百套发一套。
我用计算机算了半天，得出1% 嘻嘻

巴乔.

daquqxq 发表于 2014-10-9 22:10

正确数字，卖一百套发一套。
苦啊。。

climber.

还是要看楼盘的区域是否热门，好的地段容易销售，比如学区房，近火车站或购物中心的，佣金一般不会很高0.8-1.2%
地段差些的，销售有难度的，佣金比例会提高到1.5%，但是最高不会超过2%
最关键的是楼花佣金只给一半，另一半要房子造好，settle以后再给。
比如一个50W的楼花，1%佣金5000刀，客人签合同交首付后给2500刀，余下的佣金要房子造好买家settle后再给，那么造房子可能一年多，可能两年多就不知道了。

eaglestaff.

本帖最后由 eaglestaff 于 2014-10-9 23:23 编辑

巴乔 发表于 2014-10-9 23:16

苦啊。。
你的帖子是说10%， 哈哈这行业是看老板的心情吧？千万不能是female boss 哈哈

wilsonshen.

eaglestaff 发表于 2014-10-9 22:16

原来卖楼花和传销是一个模式啊？
是啊, 这就容易理解他们为何那么容易狗急跳墙.  亚历山大啊!

kicoandy.

1%

sy0326.

2%

玻璃心粉碎机.

我一个朋友在lj hooker，他们的sales也是commission based。天下乌鸦一般黑。

benemi.

我相信WWP一定不止2%
QLD曾经有过6%的
很少有1%的
另外还要看你有没有大开发商的合同，没有的话只能找Master Agent分钱
我不是业内人

zuyidi.

我们townhouse给中介楼花是2%，一大堆人抢着卖，apt给4%，没啥人搭理。。
如果你刚开始帮别的中介打工，最后分到你头上应该是其中的四分之一吧。
像在专门卖楼花的中介里工作，很考验个人的水平，大部分人进去之后自己先被洗脑买了一套，再帮自己亲戚朋友洗脑，让他们买两套。但其实两个月过后，就卖不出去了。参考一下以前那些卖安利的人。
好的中介让人很佩服。
中介的钱也不是白来的，这种空手套白狼的活最考验个人的能力了：怎么取得客户的信任，怎么样教育你的客户，怎么样反客为主从你求客户买过渡到客户求着你卖。
我知道有做得好的第一年入行光交税交了五十万。不过新入行的中介中，大部分人除了卖给自己亲戚朋友，就没法继续下去了。
我相信一个好的中介，去别的行业，也会取得巨大的成功。一个人有如此大的说服能力（不是辩论能力）与个人魅力，只要别骗别太傻，很难不成功。
加油。