如果在拍卖当天的价格比之前我给的offer低，owner可以不卖吗？

mysimsyd · 发表于 2014-10-17 00:08:06

本帖最后由 mysimsyd 于 2014-10-1 14:36 编辑
这里面有个逻辑悖论，因为屋主没有接受你的offer，所以他定的reserve price 应该来说比你的offer要高
那么当天如果没有到reserve price，屋主当然有权选择不卖。因此你希望以比你offer低的价购入，很可能只能以auction出价最高的身份去和屋主谈。而另一方面，你出了offer，又参加auction，就怕agent吃定你，找个托

永远的路 · 发表于 2014-10-17 01:37:08

猫腻多了去了，你自己找朋友参加拍卖，他根据你事先暗地里告诉的心理价参与竞拍，最后就算是他拍到了，你跟agent说不达到心里价位，agent调解不成功~

USD · 发表于 2014-10-17 01:50:10

helavic 发表于 2014-10-1 13:09

买或不卖完全取决于房东,因为房东的心里价位不是一个固定的数字,agent只知道大概的价位,拍的过程中要咨询房 ...
这个拍卖有和中介签合同的。reserved价格到了就是on the market，必须要卖了。不然中介也不干了

姿资 · 发表于 2014-10-17 03:07:59

USD 发表于 2014-10-1 15:14

这个拍卖有和中介签合同的。reserved价格到了就是on the market，必须要卖了。不然中介也不干了 ...
可以在拍卖之前或者中间问中介reserve是多少吗？换句话说，什么时候房子才on the market？

USD · 发表于 2014-10-17 03:50:29

姿资发表于 2014-10-1 15:39

可以在拍卖之前或者中间问中介reserve是多少吗？换句话说，什么时候房子才on the market？ ...
应该是必须的吧
没真搞过，不过听人说和中介签约的时候就要告诉他保底价格了。
而且好像不光是拍卖，就是私人出售的时候，好像也有价格的。到价格了不肯卖似乎就麻烦了。这个好像在论坛里有见到过类似的帖子。
多卖几万对中介差别不大，房子走得快最重要