房东已暗自卖房，怎么办？？？？？？

cyvs · 发表于 2014-11-4 00:01:45

放心吧，你有租约合同新屋主不能要求你搬走的，直到租约完结。

johnnnnny · 发表于 2014-11-4 01:20:54

关键你没经过中介这种租约有没有效？

gloriayusw · 发表于 2014-11-4 02:16:52

devincheng0706 发表于 2014-10-2 17:49

LZ，你不用着急，根据澳洲法律，你有权不搬，哪怕房东把房子卖了，新房东也无权把你赶走，你就安心地该怎么 ...
请教一下！首先我们的合同不是经中介签的，会不会不受保护？其次，如果我们买到房要搬，也是可以提前终止合同的吧？

【漏网猪】 · 发表于 2014-11-4 02:54:14

楼上的各位可能没看清楚，楼主说了租房没有经过中介，估计合同什么的都没有，只是用嘴巴说的吧？

gloriayusw · 发表于 2014-11-4 04:32:31

johnnnnny 发表于 2014-10-2 17:52

关键你没经过中介这种租约有没有效？
我是很担心这个问题的，所以上来请教。

gloriayusw · 发表于 2014-11-4 04:52:33

【漏网猪】发表于 2014-10-2 17:53

楼上的各位可能没看清楚，楼主说了租房没有经过中介，估计合同什么的都没有，只是用嘴巴说的吧？ ...
有合同，他有签字。就是房产的名字不是他本人的，是他太太和妈妈的，但房租我都是给他的。

mengqing · 发表于 2014-11-4 06:25:56

gloriayusw 发表于 2014-10-2 17:53

请教一下！首先我们的合同不是经中介签的，会不会不受保护？其次，如果我们买到房要搬，也是可以提前终止 ...
如果合同合法就会受保护当然这个保护是双方的你能提前终止合同但是要付赔偿金

devincheng0706 · 发表于 2014-11-4 06:52:31

gloriayusw 发表于 2014-10-2 17:53

请教一下！首先我们的合同不是经中介签的，会不会不受保护？其次，如果我们买到房要搬，也是可以提前终止 ...
一切必须依据你们签的合同做，在澳洲哪怕是口头答应也是受到法律保护的非正式合约，而不管是不是经过中介。只要合约里提到的，上面写8个月，你就可以住慢8个月，新房东在买房的时候就应该知道里面有租客，到时候如果真卖了，从SETTLE那天开始，你的房租就交给新房东。如果按照正常情况，你提前搬走，你的BOND有可能会被没收，因为是你毁约。但这个可以跟房东商量，提前一个月问问看可不可以，这是可以协商的。