STP立诚会计师事务所--免费个人或生意税务审查

cheng30

本帖发布于 澳大利亚
                本帖最后由 cheng30 于 2014-9-3 20:30 编辑


立诚会计师事务所 －  澳洲特许会计师 | 注册税务代理 | ASIC 代理  
STP Tax Agent Pty Ltd ｜ Registered Tax Agent ｜ ASIC Agent

税务上数年经验丰富的会计师为您提供专业， 可靠，信赖, 低费用包满意的会计， 簿记， 和税务上面的服务。

我们的服务保证
我们理解选择到称心的会计很难，因此提出了让客户和我们有一个月的磨合期。在第一个月里，如果您认为我们并不是您所需要的会计师而提出停止与我们的合作计划，我们会对第一个月的服务分文不取。

税务服务:
。 个人，合伙，公司，信托特快电脑报税 (Personal, Partnership, Company and Trusts Income Tax Return)。 消费税与员工税申报(GST / BAS / PAYG)
。担任税务顾问，提供税收政策法规资料、税务计划建议 (tax related enquiries, tax planning, tax strategies )
。各类投资税务策划
。自营养老金税务 (Self Managed Superannuation Fund Annual Return)
  
成立商业机构:

。特快公司成立 (Company Registration) $688起
。家庭信托成立 (Family Trust & Unit Trust Setup) $538起
。自营养老金成立 (Self Managed Superannuation Fund Registration)
  
薄记服务和培训
。远程或互联网簿记服务
。财政报表(Financial Statements
。银行对帐服务(Bank Reconciliation);
。工资单 ( Payroll)
。会计系统设立及培训 （MYOB）


营业时间：
周一至周六  （9:00am-8:00pm）

地址:
Level 1, 212-222 La Trobe Street，Melbourne， VIC 3000
手机：
0421 023 508

传真：
9360 7710
Email:
Edward@stptax.com[/email]
网站:www.stptax.com.au
  





  
  
  

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中国，日本留学生退税，有优惠

cheng30

本帖最后由 cheng30 于 2014-6-29 22:12 编辑

                                                             家庭信托VS自营养老金
目前在澳洲有很多华人朋友购置投资物业，可以用私人名义购买，也可以用公司名义，这里简单介绍对比家庭信托和自营养老金这两种形式

                                                      家庭信托        自营养老金
成立费用（假设是Trustee Company）        1500-3000        3500-5000
年费和维护费用（假设是一个投资房）        500-1200        1500-3000
Negative Gearing(负抵扣费用)
和拿工资人士的利益                            No, 损失只能留在信托里        Yes, 可以用减少薪资的方式
税率                                               0-45%，取决于收益人的情况   15%退休人士0%
资产增值税（12个月之后）                             50%折扣        33%折扣
借款能力                                                                高        低
借款比例                                                           80%        80%自住65%商用
账户资金流动能力                               高，方便从账户取款        低，需要出售物业，收益才能被分配
物业改造                                                      可以        受限制
资产保护                                                               安全        非常安全
从信托/养老金账户借款                                          可以        不可以
再融资投资能力                                                          可以        可以
抵扣个人税务收入                                            不可以        可以通过税前缴纳养老保险金的方式抵扣收入
投资人过世后的税务                                 可能会产生资产增值税和印花税        15%，或18岁以下收益人免税0%
                                                                  
总结，使用信托购买物业，账户费用相对SMSF来说低，资金流动性强，资产安全性高，应用税率却比自营养老金高。如果不在意资金流动性和申请费用，或许自营养老金账户有优势
如何选择取决于个人的实际情况，各个方面的重要性，投资人的目标，年龄。 综合分析！

cheng30

STP Tax Agents Pty Ltd立诚会计师事务所由几位资深的会计师组成，致力于提供最好的税务和会计服务。我们发现传统的会计事务所专注于完成记账报税等税务局的要求，很少有专长在资产保护和财富的创造。我们又看到喜欢地产股票投资的华人朋友，由于缺乏有效的投资前的税务计划，合理的结构设计，而造成了很多不必要的损失。立诚将视野集中在这些领域，希望为广大客户提供最好的税务意见，帮助各位走上成功的道路。
我们将竭诚提供个人，家庭信托 (Trust), 公司（Company），养老金 (SMSF）的税务咨询与记账。 我们的专长领域有养老金 (SMSF）记账与审计，房产投资税务安排，各类BAS (GST) 登记报账，生意注册，财务咨询，年终报表与税务策划。我们知道经营生意是非常繁忙的，很难抽出时间做会计方面的事。所以，立诚提出了工作之余的会计帮助。我们可以在您工作之余，傍晚或周末，回答您的疑问或者安排与您见面。
我们理解选择到称心的会计很难，因此提出了让客户和我们有一个月的磨合期。在第一个月里，如果您认为我们并不是您所需要的会计师而提出停止与我们的合作计划，我们会对第一个月的服务分文不取。我们认为在这个高度分工的社会里，我们必须和值得信任的人合作，才能发挥每个人的优势。我们的优势是对税法和会计的理解，而你的优势是管理与发展你的生意。

cheng30

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