今天发现HSBC有促销，贷款利率 6.79%

helnandez

原帖由 righttang 于 31-10-2011 13:36 发表
没有offset没用啊，华人不是offset里都有不少钱的么 为啥忽略redraw功能呢，我就纳闷了，你一个月放手里2000现金，别的就放Loan里不得了，一个月有几次用大钱的机会？

zn7726

原帖由 helnandez 于 2011-10-31 16:38 发表
为啥忽略redraw功能呢，我就纳闷了，你一个月放手里2000现金，别的就放Loan里不得了，一个月有几次用大钱的机会？
去拜读老妖的投资房精华帖吧.  
当然, 不打算转投资就没问题. offset 功能是收费的, 其实也挺贵的.

helnandez

原帖由 zn7726 于 31-10-2011 13:42 发表
去拜读老妖的投资房精华帖吧.  
当然, 不打算转投资就没问题. offset 功能是收费的, 其实也挺贵的. 看过，不就是税务上的么，能买得起N套房的还在乎这仨瓜俩枣的tax
Moreover，
HSBC这个不能Interest only，这也算是一条缺点吧，不能offset不能Interest Only证明本身定位就不是Investment property loan。别的都挺好，适合我这样一穷二白的 First Home Owner
HSBC网点少确实，WA就三家，我的Loan是悉尼总部直接email和电话给搞定的
broker也不支持，可能利润不够养broker的

go2home

兄弟你贷款不多，按300k算，interest only，
7.01%年利息$21024
6.96%年利息$20880
6.80%年利息$20400
你的Westpac Loan应该没年费.
HSBC的要$25x12=$300/年，withdrawl你多还的还要每次收$20.
ANZ的年费$349(记得没错的话）
若能和Westpac谈下6.96% 无年费，比6.8%有350年费多付$130/年（20880-20400-350）。但是你从Westpac出来会被收取$250-$350的discharge fee（不是退出费，退出费已取消），还要看新的贷款银行是否cover你这个discharge fee,另外新的贷款是否有其他费用。
个人认为若差点不多，没必要转到服务垃圾银行。
原帖由 zn7726 于 2011-10-31 16:07 发表
谢谢建议.
贷款不到30W, 现在0.85%折扣, 实际7.01. 估计WBC顶多再给0.05%, 实际还得差0.15%, 你说要不要转? 要match Suncorp的, 得拿到1%折扣才行, 可能性几乎没有.

zn7726

原帖由 go2home 于 2011-10-31 16:56 发表
兄弟你贷款不多，按300k算，interest only，
7.01%年利息$21024
6.96%年利息$20880
6.80%年利息$20400
你的Westpac Loan应该没年费.
HSBC的要$25x12=$300/年，withdrawl你多还的还要每次收$20.
ANZ的年费$349(记得没错的话）
...
WBC年费395, 有offset a/c, 给Altitude Gold 信用卡的那个产品

helnandez

HSBC的要$25x12=$300/年，withdrawl你多还的还要每次收$20.
你这个说的都不对
第一，没年费也没月管理费
第二，每个月免费一次 redraw，第二次以后每次收25好像

熙雯妈

之前在网站上就发现了
我是HSBC的
利率是6.99%
打电话去问，为什么我们没有6.79，人家说要打电话问RELATIONSHIP MANAGER
结果，他一直关机！！！联系不上！！！！！郁闷！！！
照顾新客户，忽略老客户吗？

helnandez

原帖由 熙雯妈 于 31-10-2011 14:44 发表
之前在网站上就发现了
我是HSBC的
利率是6.99%
打电话去问，为什么我们没有6.79，人家说要打电话问RELATIONSHIP MANAGER
结果，他一直关机！！！联系不上！！！！！郁闷！！！
照顾新客户，忽略老客户吗？ 你需要直接打客服电话，然后选Loan enquiry，然后转过去以后，你直接说你要找的人，他们就给你转过去了，直接打电话过去直接进Mailbox

月满西楼

这个6.79%的应该没有offset。

jands

現在在NAB, 6.89% ..... 也考慮要不要轉 HSBC