首次买房不知道买TOWNHOUSE还是小HOUSE?请大家给点意见。

villa · 发表于 2014-5-31 09:46:58

原帖由 MyCommodore 于 2007-4-14 19:01 发表
感谢老妖啊！
再问一下，villa斑竹。
house的地税是怎莫格收法阿？每年都要交哪些钱啊？
看到的townhouse的body corps很多都是$50+一周德，
House的“地税”如果是指Council Rate的话，就是当地City Council每年按照通胀率、本地区房价涨幅和该Council的预算等制定的税费，可以按季度分期付款。
原帖由 MyCommodore 于 2007-4-14 19:01 发表
今天看了一个house,链接如下，请各位给看看。
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1176539305
不知道是不是这个地产中介的摄影师水平有问题，从照片上看，第一个印象是这个房子的采光不太好，客厅，家庭厅，餐厅都显得暗了一点，而真正住进去以后就会发现，光线问题相当重要。
仅供参考。
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vivian2006 · 发表于 2014-5-31 10:08:17

原帖由 villa 于 2007-4-15 23:40 发表
House的“地税”如果是指Council Rate的话，就是当地City Council每年按照通胀率、本地区房价涨幅和该Council的预算等制定的税费，可以按季度分期付款。
不知道是不是这个地产中介的摄影师水平有问题，从照片 ...
我也跟着问一句,HOUSE,UNIT或者TOWNHOUSE应该都交所谓的地税吧?

anitalx · 发表于 2014-5-31 10:23:15

地税这个名词应该是land tax吧,这个是投资房的土地价值超过一定数额才要叫的
LS说的费用应该是council fee

vivian2006 · 发表于 2014-5-31 11:55:37

原帖由 anitalx 于 2007-4-16 00:11 发表
地税这个名词应该是land tax吧,这个是投资房的土地价值超过一定数额才要叫的
LS说的费用应该是council fee
谢谢啊,我不是很懂就跟着问问.主要是想知道的是,
如果我买了HOUSE或者TOWNHOUSE,那我每年都要交什么费用,大约多少钱呢?

villa · 发表于 2014-5-31 13:25:37

原帖由 anitalx 于 2007-4-16 00:11 发表
地税这个名词应该是land tax吧,这个是投资房的土地价值超过一定数额才要叫的
LS说的费用应该是council fee 通常是叫council rate。我们华人平时习惯了把这个council rate称作“地税”。
Land Tax是直译啦，如果是自住房是不必交的。我猜楼主是要买自住房，而且是要买house，所以他指的地税，狠可能就是指council rate了。呵呵。
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villa · 发表于 2014-5-31 14:29:19

原帖由 vivian2006 于 2007-4-16 00:14 发表
谢谢啊,我不是很懂就跟着问问.主要是想知道的是,
如果我买了HOUSE或者TOWNHOUSE,那我每年都要交什么费用,大约多少钱呢?
House每年就要交Council Rate，一般来说，地越大，房子的政府估价越贵，所应缴的council rate也越高，而且这个rate每年的升幅也通常都会超过当年的通胀率，有的升值升幅高达10％，这是House屋主的烦恼，呵呵。
Unit或Townhouse如果是strata title，就需要缴纳body corporate，每季度、甚至有的每月都要交，也是烦恼。
请参考：
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... type%26typeid%3D101

vivian2006 · 发表于 2014-5-31 14:53:29

原帖由 villa 于 2007-4-16 00:34 发表
House每年就要交Council Rate，一般来说，地越大，房子的政府估价越贵，所应缴的council rate也越高，而且这个rate每年的升幅也通常都会超过当年的通胀率，有的升值升幅高达10％，这是House屋主的烦恼，呵呵。
...
谢谢villa,明白了