要怎样巧妙的回答中介自己的预算？！

COCOLIU · 发表于 2014-5-31 21:50:37

省了大家的时间，让人家知道你的范围，有适合的房源会推荐给你，有时房子还未上市就卖了，如果错过很可惜。

stephenqiu · 发表于 2014-5-31 23:28:43

我也是直接了当不浪费彼此时间

Henrychen · 发表于 2014-6-1 01:01:05

原帖由 大牛哥 于 2012-1-23 23:43 发表
告诉中介你喜欢的房子类型，几房、几卫、几车库。。。然后反问他，在某个或某几个你感兴趣的区，这样的房子应该多少钱？
这个回答好。

karaoke_oz · 发表于 2014-6-1 01:28:43

为啥要巧妙回答？直接说不久行了，讲一堆buushit浪费你自己时间也浪费人家时间。

大牛哥 · 发表于 2014-6-1 01:48:20

楼上各位建议直接回答的同学，你们真的和中介打过交道么？
一般来说，中介都是push买家出高价的。如果买家据实告诉中介budget，他们会推介一批实际价值低于这个数字的房子给买家的。比如买家说能有80万预算，中介基本会推荐一批实际价值70万左右的房子，然后告诉买家这些破房子值80万。而此时买家很难有什么讲价的空间。即使还价，也是在浪费时间和精力。——这些都是中介的基本销售技巧。

graw · 发表于 2014-6-1 02:15:18

谢谢大哥的提醒！我觉得你说的很对！

karaoke_oz · 发表于 2014-6-1 03:18:34

原帖由 大牛哥 于 2012-1-24 11:25 发表
楼上各位建议直接回答的同学，你们真的和中介打过交道么？
一般来说，中介都是push买家出高价的。如果买家据实告诉中介budget，他们会推介一批实际价值低于这个数字的房子给买家的。比如买家说能有80万预算，中介基本会推荐一批实际价值70万左右的房子，然后告诉买家这些破房子值80万。而此时买家很难有什么讲价的空间。即使还价，也是在浪费时间和精力。——这些都是中介的基本销售技巧。
这个情况在各行各业都有很普遍，人家说多少钱就是多少钱啊？自己不去思考调研？给中介一个价格区间，人家帮你介绍房源而已，至于人家怎么忽悠，那要用你自己的智商去辨别。如果真的是70万的房子能被卖到80万甚至90万，那说明中介厉害，并且这个房子有能被推高价格的卖点。

熏鱼 · 发表于 2014-6-1 04:15:36

同意樓上。要是連自己想買的區房子能賣什麽價都不清楚，說明看房還不夠啊！樓主繼續~

wdmznzd · 发表于 2014-6-1 04:48:12

原帖由 大牛哥 于 2012-1-24 11:25 发表
楼上各位建议直接回答的同学，你们真的和中介打过交道么？
一般来说，中介都是push买家出高价的。如果买家据实告诉中介budget，他们会推介一批实际价值低于这个数字的房子给买家的。比如买家说能有80万预算，中介基本会推荐一批实际价值70万左右的房子，然后告诉买家这些破房子值80万。而此时买家很难有什么讲价的空间。即使还价，也是在浪费时间和精力。——这些都是中介的基本销售技巧。
这麽说只能说明买家太嫩了，你是自己找房子，自己评估房子的价值，而不是听中介推荐。最后决定卖不卖的是房东和市场而不是中介。

uow513 · 发表于 2015-12-11 02:18:20

路过,过来看看

[全澳] 要怎样巧妙的回答中介自己的预算？！

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