有个疑问，发现point cook 一直有很多接近新的房子在卖，有同志们知道原因的吗

air

楼主说的point cook有很多很新的房子在卖，早就知道的。准确来说，point cook 这个区很大，连很不方便的feather brooks也算point cook里面的了。但是除了靠近point cook shopping mall和princess hwy之间的那一小块，是购物方便，将来坐车方便（2016年那边会修起一个火车站），别的地方其实很不方便！！
因为我在point cook靠近sanctury lakes这边已经住了一年多了，发现真是不方便啊。。我住的house斜对面有个很新很漂亮的一层house在卖，从大概2月开始到现在一直就没有卖出去，上个月要auction，结果buy in了（买家出的价太低，卖方不能接受）。
所以，我和老公觉得 ---- location还是最重要的！我们在4月开始到现在，积极在找point cook最好的那一小片的House,发现价格已经被炒得很高了。。并且就那一小片的，能出来的房子很少，基本在抢。给人很不好的感觉。
然后，我们把找房范围扩大到point cook对面的williams landing。wl这个区，现在完全是一大片荒地，它的developer是西澳的cedar woods，无比的黑啊！！它把西澳的地炒得很高，然后现在来vic炒！每次开出来的地，那个价格真是做着飞机得在涨价，气死人了。朋友都说它德行坏了。
找房发展到后来，我真是天天想，时时想，一口气瘦了9斤。。
后来，得知有个几年没有联系的朋友现在也做agent，找去和他聊了很久。真的是个人不错的朋友，他告诉了我们一个在中国人圈子里知道不多的一个很不错的小区，叫caroline springs。我们跟着他一起去仔细看了这个已经开发了10年的区，当时一去，我和老公就喜欢上了。。漂亮
caroline springs 是delfin99年左右开始开发的，现在已经很成熟了。我看到里面有police office, vic roads, kids garden和中小学也有好几所。特别是，这个区的shopping centre好大俄，感觉和point cook shopping centre差不多。shopping centre旁边有一个大湖，三三两两的黑天鹅和野鸭让我又增加了一些好感。
（还有就是没有看到黑人。。）
那次看过以后，我回家开始在网上狂找这个区的资料和房子，最后我和老公缩小范围，锁定在caroline springs的arroyo place这一小片。因为这里去湖边走路3-5分钟，走路去shopping centre5-10分钟，走路去216总站10分钟（216是直达去city的），走路去215站大概5-10分钟（215应该是去footcray的）。。

air

我们觉得奇怪，为什么鬼佬里面caroline springs的reputation很不错，但是问了一些中国人，大多不知道或知道不怎么了解。最后听一个agent说，sanctury lakes等区，在中国做了不少广告，所以那边其实有很多房子是国内的人买来投资的，现在很多都空着没人住，想租那边的房子很容易，申请一递一个准。point cook 这个区现在华人圈子里转的利害也是。caroline springs从来没有在中国做过广告等等。。不知道说法可靠不。
我和老公其实很喜欢point cook最方便的那一小块，不过基本放弃了，抢不过人啊。 我们对比了很多新的小区，包括deer park, tarneit, waterheaven, williams landing....等等，连续两星期，天天3点多睡觉，8点多起床，出去找房，因为想拿first home buyer grade的3万2，就得在9月底之前搞定，人都累死了，身心疲顿。
上上周，知道caroline springs的arroyo place最后一期的18块地要开了，我们就一直到盯着。上周末，我们去参加买地，终于定下了一块450平方的地，19.5万，location很不错！ （这个区都是很新的漂亮房子，主要是价格平和，和wl等区相比，价格稳定，购物和坐车又很方便） 高兴啊。。辛苦有了结果。。
这边告诉大家两个网站：http://www.carolinespringsonline.com.au/ 和http://www.delfincarolinesprings.com.au/，里面有很详细的资料和小区地图。希望能给郑在找房子的同志们提供一点对比和有用的信息啦！
http://www.delfincarolinesprings ... f/all/cs_masterplan 就像这个连接里的那个图，因为caroline springs 这个区很大，已经住了好几万人了，所以整个区又分叫好几个小区，名字都有arroyo place, ridge waters, the grange, cypress view, the esplenade等，都是现在正在开盘的地方，有兴趣的可以去走走看看，漂亮。
我和老公当时就是去caroline springs 的 shopping centre隔壁的delfine sales centre去谈的，这里就是小区开发商delfine的卖地和房的办公室。
Caroline Springs Sales & Information Centre
Cnr Caroline Springs Boulevard and Lake Street
Caroline Springs VIC 3023
Melway ref: 356 H10
Open 7 days
9am - 6pm
ok啦，今晚写了这么多，就是希望大家多走多看，找到中意的房子或地。 回头开始build的话，有空想也开个帖子，多贴些照片，到时候大家多给顶顶！

air

呵呵，最后补充一点忘说的了，point cook离city大概20公里，caroline springs离city大概23公里。大家都知道政府出的melbourne2030发展计划书和交通发展计划书吧，我老公都很仔细得看了,里面有提到几个政府要积极发展的大区，就说到了caroline springs，要把它发展成一个city旁边的小卫星城，来吸收很多人口。
caroline springs这个区政府的中期交通发展计划里，已经准备修火车站了（我记得大概2010年开始吧，记不大清楚了，有心的可以去找找看）。
所以，我们发现它的shopping centre那边还修了高楼 （很少发现哪个小区会修高楼的），一问，原来高楼的房间是hotel和一些offices。 第二期要进驻shopping centre的40多家商铺已经签约了，开始在装修，里面有aldi,target等很多大的连锁店。。。恩，感觉还是不错的。

可可可心

LS的MM，买房子真的是个体力活啊，劳心劳力的，看的出MM 真是下了功夫了
Caroline Springs，之前和LD开车路过的，真的很漂亮，开得长途，LD有点晕了，开进了小区了，还逆行了哈哈，幸亏那条马路限速慢，对面的车很有礼貌，没有骂骂咧咧，等LD自己反映过来的，当时就想这个区的人素质还挺高的，哈哈，当然不能以偏概全，但是有时候你在这个小区遇到什么人，直接影响对整个小区的印象
恭喜美眉找到喜欢的房子，真的是不容易啊
PS，P C的火车站不是明年就开始建吗，怎么2016年才建成，虽然理解鬼佬的效率，但是6年也太不可思议了吧

可可可心

还有，我也想一口气瘦9斤

koala1

The title should be changed as "caroline Springs introduction"

Melbourner1978

对政府的规划没啥信心，何况还是20年后的

语阁

原帖由 可可可心 于 2009-8-6 01:09 发表
还有，我也想一口气瘦9斤
简单，那就买房哈

v_z

如果还没买就算了吧......

air

Point cook的火车站的确是2010年开始建，现在车站的牌子都插在那里了，不过政府规划是2016年才能建好，因为这次要改火车轨道，动作比较大。
上面有人说对政府规划没有信心，这个能理解。所以我建议大家在看政府规划的时候，一定要注意，这个是已经批准注资了的，还是还在计划阶段中。如果是已经批准的话，就算动作慢点，也是一定要完成的！ 如果还是计划中，就拿出来和公众说的，那就没准头了！！
因为我父母以后回家来澳洲和我们生活在一起，所以小区的治安，良好的环境，便利的交通，高素质的邻居。。都是必须的。想到父母来后，可以在湖边散步，自己去shopping，自己去图书馆看中文书（caroline springs的图书馆又大又漂亮，修成了蜂巢的形状），就觉得还是不错的。
因为很多人没有去过，所以不了解，正常。周末买地的时候，看见也有中国来的小夫妻来买，想来心情和我们一样吧？