ANZ贷款利息最低，到底该不该用？更新：BOQ给出更低的利息

click · 发表于 2014-5-31 13:18:41

SETTLE不了的情況，基本都是BROKER滿嘴跑火車，什麼都答應。
結果到ANZ貸款中心（每個銀行基本都有這麼個機構，負責貸款的），人家不批這麼多。
比如，根據收入什麼的條件，本來可以借50萬，借款人需要60萬，BROKER也滿嘴答應。結果ANZ那只批出50萬，其他10萬要貸款人自己出。於是就是FUND不夠，SETTLE不了。

click · 发表于 2014-5-31 13:59:22

而且我覺得BROKER或者HOME LOAN MANAGER是不是負責很重要。
負責不是要你貸款的時候，什麼都好說，什麼都答應。而是後來出了問題，他能不能真正替你解決。

realfenglin · 发表于 2014-5-31 14:15:54

ANZ，应该没有问题。。。。还是找个好的BROKER为上策

stephenqiu · 发表于 2014-5-31 14:22:29

settle不了的原因应该是其中stamp duty以及其它费用是属於borrower自己的contribution，settlement金额会减去那个部分。
可贷的金额一定是依照contract上面所写的，而且这个部份是在核准前你必须亲笔签名，并给银行一份copy，自己留一份。

dormimi · 发表于 2014-5-31 14:57:44

谢谢大家！！一上午这么多回复。。谢谢lou mm！！
我暂时还没和银行签合约，幸亏lou mm提醒及时，我得再研究研究。。
刚刚让老公和broker打电话了，他的回答和ls几位的是一样的。。应该是broker在一开始的时候计算出的问题，再者就是broker从中协调的时候出问题。。
我的broker说他一月份已经帮客户从ANZ settle了总计八百万的贷款，应该不会有funding的问题？
我从来没用过ANZ，一直用的CBA，我让老公再去CBA银行问问。。我印象中CBA的个人贷款做得并不是很competitive？他们好像更focus business的那部分。。
[ 本帖最后由 dormimi 于 2012-1-30 13:26 编辑 ]

Chole · 发表于 2014-5-31 15:52:46

原帖由 dormimi 于 2012-1-30 13:23 发表
谢谢大家！！一上午这么多回复。。谢谢lou mm！！
我暂时还没和银行签合约，幸亏lou mm提醒及时，我得再研究研究。。
刚刚让老公和broker打电话了，他的回答和ls几位的是一样的。。应该是broker在一开始的时候计算出的问题，再者就 ...
房贷我不清楚,就BUSINESS BANKING来说ANZ的FEE 很高, 我也建议直接找银行谈,可以拿到更好的OFFER.