看看这套卖了多少

卡落琳0000 · 发表于 2014-5-31 12:51:51

有米的快行动吧

思源 · 发表于 2014-5-31 13:55:51

Between 牛A and 牛C

shangpin · 发表于 2014-5-31 14:10:25

原帖由 bobotoday307 于 2012-4-1 00:35 发表
拆了旧房，然后盖三栋townhouse，第一套300平米，盖个四室双车位的，自己住；第二三套各200平米，一个三室双车位，一个三室单车位。盖好后就卖出去，一套65万。
算下账：
买地55万，盖三套townhouse共花80万，加上所有的税和七七八八的花销15万，一共花了150万盖了三个房子，卖出2套进130万，自己的一套等于花了20万。自己住个那套最大的（占地300平米）四五年再80万卖掉，净赚60万。相当于每年工资15万~还白住了四五年。

  盖三套townhouse共花80万
  除非你是BUILDER, 否则80万盖不了 .
  如果4-5年为一个周期, 利润只有30万, 还要事事顺利的情况下.
  玩老房子,这样玩没啥意思.

bobotoday307 · 发表于 2014-5-31 14:28:33

唉，也就随便说说，哪有那么多钱。。。
那老房子该咋样弄，才有更多的钱赚呢?请大哥指点一下

txyt · 发表于 2014-5-31 14:48:06

原帖由思源于 2012-4-1 00:40 发表
老兄，您多看了个零。一个破房子建筑本身75K很正常地。
不过现在有些GL中介给我们华人报价时也学会以万为单位来报价了，很有意思的。
谢谢提醒

JasonLiu@Au · 发表于 2014-5-31 16:23:56

最后拍卖成交56万

天行健 · 发表于 2014-5-31 16:29:50

原帖由 bobotoday307 于 2012-3-31 23:35 发表
拆了旧房，然后盖三栋townhouse，第一套300平米，盖个四室双车位的，自己住；第二三套各200平米，一个三室双车位，一个三室单车位。盖好后就卖出去，一套65万。
算下账：
买地55万，盖三套townhouse共花80万，加上所有的税和七七八八的花销 ...
可行，不过你确定能建3栋？就720的地估计不行。。。如果可以建3栋的话，80万绝对够了