到底应该贷多少钱去买房子？

rayki

只能找broker了。 可以考虑一个title。但是又少了老婆的收入。   两难

水里没有鱼

贷这么多要很省

kensong

你这种情况贷款45w肯定不会有问题的。
- 收入有增长空间的。
- 况且35w和45w的压力差不了太多。
- 银行会带给你的，不行找个loan broker。

天涯浪客

每个人都有自己的选择，不过我觉得楼主贷款有点多了，如果买55万的房子，算上印花税，就意味着你们要贷款45万，如果30年本息同还，7%利息，一个月就要还3000刀。你如果生第二个孩子不上班，老公每月税后工资减去3000刀，加上政府补贴的钱，就是你们全家的生活费了，你可以具体算算还剩下多少？如果有两个孩子，分租有点不现实，就不用考虑了。
总之，鸭梨不是很大，是超级大。

天涯浪客

顺便多说一句，你的情况和我09年买房的情况很相似，包括本金，收入，小孩情况基本相同，我们当时两人税前8万多，我家老大是08年生，买房时正好一岁，老二是2010年出生，是买房一年后，我买的是28万的两房两卫。

zxzzd

28w??哪儿买的? 这么便宜
原帖由 天涯浪客 于 2012-5-4 13:10 发表
顺便多说一句，你的情况和我09年买房的情况很相似，包括本金，收入，小孩情况基本相同，我们当时两人税前8万多，我家老大是08年生，买房时正好一岁，老二是2010年出生，是买房一年后，我买的是28万的两房两卫。

天涯浪客

原帖由 zxzzd 于 2012-5-4 13:12 发表
28w??哪儿买的? 这么便宜

看我签名。我们当时有很多有利条件，澳元汇率较低，首次置业免印花税，二手房双倍补贴，就是1万4的补贴。
[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-5-4 13:29 编辑 ]

ausox

我会选60万的房子,贷款的事情不怕,到时候做假工资单就行
LG税前6万,周末做点小活,LP在家带孩子,或让父母过来帮忙,自己出去part time赚点
辛苦5年后,一切都是值得的
步子迈大一点,不一定扯蛋

pretty

原帖由 ausox 于 2012-5-4 13:37 发表
我会选60万的房子,贷款的事情不怕,到时候做假工资单就行
LG税前6万,周末做点小活,LP在家带孩子,或让父母过来帮忙,自己出去part time赚点
辛苦5年后,一切都是值得的
步子迈大一点,不一定扯蛋
晕，5年。。。。。。。。

click

就怕5年后，算上利息，是负资产了。
白辛苦了。
原帖由 ausox 于 2012-5-4 13:37 发表
我会选60万的房子,贷款的事情不怕,到时候做假工资单就行
LG税前6万,周末做点小活,LP在家带孩子,或让父母过来帮忙,自己出去part time赚点
辛苦5年后,一切都是值得的
步子迈大一点,不一定扯蛋
最怕