对CBA的贷款利率不满意！

悉尼小伙

现在citibank不是有6.09%的，好像还不错。

newaussie

原帖由 zn7726 于 2012-5-29 14:50 发表
不是吧 ... WBC贷个50-60W, 应该能给1%的折扣, 实际6.09%. 大拿/高手/大户 当然能拿更好的折扣.
这个是老皇历了吧. 折扣要看时候,看情况,还有是谁帮你做的等等的因素. 不是你贷款 50万就给1%.没有这个说法.
以前能拿并不代表现在也可以给.就好比ANZ去年10月和11月分的时候,只要过50万就给1%终身折扣.现在估计一个字---难!!!
再说了,我个人觉得楼主的利率6.11% 还不错呀,虽然不是最低的.贷款不能光死钉着利率,有很多因素要考虑.比如,产品是否适合自己的情况,灵活性,服务,银行网点密集度,和你DEAL的贷款人你是否信任和有信心,LENDER的知识,经历,银行估价是否没问题.
比如,中国BORROWER最常见的海外收入,四大银行目前估计只有WESTPAC只要一封顾主信就行,其他的三大估计都没戏.那么在这种情况下, 如果你只能提供海外收入,那你也只能选WESTPAC了. 如果将来哪一天四大银行都统一来个新政策,不接受海外收入或者海外收入的话要有当地银行的工资最少三个月的进帐记录,那样的话很大的一部分人都没发借贷了.(这个只是个假设).
其实四大银行之间的给到顾客拿到的实际利率我个人认为是差不多的,有时候你高点,有时候我高的. 曾几何时,澳洲网友对WESTPAC是一片的讨伐声,说NAB利率低拼命的往NAB转,现在开始有人说要转到WESTPAC. 说不定哪天又大家一起往CBA转或者拼命从WESTPAC转到其他银行.
总之,我想说的是利率很重要但不是唯一的因素.
[ 本帖最后由 newaussie 于 2012-5-29 22:07 编辑 ]

PatrickGuo

我觉得还不错啊

alvin0827

差不多，westpac应该会是6.09

aoao2012

Westpac 是6.09，超过50万。NAB更坑爹，6.17！

小卡

我家westpac降息后6.24，interest only，但不知为什么loan repayment和没降息的时候一样

icedcoffee

原帖由 小卡 于 2012-5-29 22:56 发表
我家westpac降息后6.24，interest only，但不知为什么loan repayment和没降息的时候一样
loan repayment是不变的，多还的钱还本金了，除非你打电话告诉银行我要改loan repayment 的数额。

steven_sa

UBANK 5.83%，满意不？

软件工人

请问楼上各位，你们说的是包含了各项费用之后的comparison rate吗？我自己跟CBA谈的，高出不少啊。

zn7726

原帖由 newaussie 于 2012-5-29 21:50 发表
这个是老皇历了吧. 折扣要看时候,看情况,还有是谁帮你做的等等的因素. 不是你贷款 50万就给1%.没有这个说法.
以前能拿并不代表现在也可以给.就好比ANZ去年10月和11月分的时候,只要过50万就给1%终身折扣.现在估计一 ...
是没有这个说法, 是没人能保证. 但是既然很多人能拿到, 如果你没有拿到, 需要怎么办?
假如我和我朋友的情况一样(几乎同一时间settle, 房价差不多, 家庭工作和收入, 支出都差不多), 我朋友在branch A拿到了1%折扣, 我去找你你说拿不到, 理由是你刚刚说的"老皇历", "case by case" ... 你认为我会信吗? 只能说明要么你们branch所在区的经理不批, 要么你没努力, 或者材料提供的不给力. 你在澳洲有些年头了, 也帮不少澳洲网友办过贷款, 也有人发帖表扬过你. 但是你今天说的这些推辞, 大多数人都从call center那里听过了, 无数人也骂过了.
LZ的情况是海外收入, 这个的确比较特殊, 类似的情况拿到多少折扣听到的也少. 如果你说因为收入来源问题, 6.11就是好利率了, 那就无话可说了.