对CBA的贷款利率不满意！

zn7726

原帖由 软件工人 于 2012-5-30 10:59 发表
请问楼上各位，你们说的是包含了各项费用之后的comparison rate吗？我自己跟CBA谈的，高出不少啊。
comparison rate, 以我的经验, 你完全不用管. 你选package, 申请费没有, 什么loan setup fee呀, evaluation fee呀也都免. 第一年年费没有. 最关键的就是折扣! 这个甚至比最终的利率都重要. 因为四大的rate是在变的, 今天最高的WBC, 经过几轮RBA降息, 几个月后可能会变成最低的.
如果以后存在变数, 你还要看以后修改loan有没有额外费用, 比如split loan, top up 等等. 每个银行的package收费情况不同.

tws1368

WESTPAC 坑人, 三年前直接在他贷款经理弄的,贷了38W,当时说好免年费,免申请费,07%终身折扣,看到网上那么多网友的折扣都很低,我都认了.但是这次降息,明摆着是0.37,他只给我降0.32.打了几个不同的电话问他们,这也可以乱来的吗,这次0.65,下次可能就是0.6,他门说了算.给的答复是,我的当时没申请费也没年费,那是当时他们的银行在5月份以前做的贷款都是标榜着免申请费的啊,我的没年费,但拿每一笔钱要扣$25的,说了是终身0.7%,现在他们说了算,要求寄书面解释,说好了寄,都10多天了,什么都没有.
WESTPAC超烂,大家要小心

MJ3g3g

原帖由 tws1368 于 2012-5-30 12:58 发表
WESTPAC 坑人, 三年前直接在他贷款经理弄的,贷了38W,当时说好免年费,免申请费,07%终身折扣,看到网上那么多网友的折扣都很低,我都认了.但是这次降息,明摆着是0.37,他只给我降0.32.打了几个不同的电话问他们,这也可以 ...
不是吧，对外一套，对内一套？他家全赚了？

zn7726

原帖由 tws1368 于 2012-5-30 12:58 发表
WESTPAC 坑人, 三年前直接在他贷款经理弄的,贷了38W,当时说好免年费,免申请费,07%终身折扣,看到网上那么多网友的折扣都很低,我都认了.但是这次降息,明摆着是0.37,他只给我降0.32.打了几个不同的电话问他们,这也可以 ...
你这个奇怪了 ... 什么产品呀? 看你的描述不是那个什么rocket repayment package.

Lynette

我家NAB 的 6.22，为什么这么高呢？可以去NEOGOCIATE 吗？

wangvw

我的6.11%(CBA降息前6.51%)是以前第一套房时自己NEGOTIATE的,当时没用BROKER.同学们都说这个利率可以,哈哈,看来自己这么多年采购没白当.
现在BROKER也说这个利率很好了,要更好只有让我自己跟BANKER谈,估计是不好直接拒绝我吧.其实我还是肯定会用他的,我可不想别人帮我白干活啊. 更何况这个BROKER也在其他方面帮了我忙的. 发帖主要是问问CBA还有没有人拿到更好的利率可以BENCHMARK一下. 谁让我看到有个同学说CBA的60万贷款就拿了6.01%呢..
澳洲真是个好地方,看到楼上那么多帖子热情回复,现在心里踏实多了.

lookforlove

原帖由 wangvw 于 2012-5-30 19:02 发表
我的6.11%(CBA降息前6.51%)是以前第一套房时自己NEGOTIATE的,当时没用BROKER.同学们都说这个利率可以,哈哈,看来自己这么多年采购没白当.
现在BROKER也说这个利率很好了,要更好只有让我自己跟BANKER谈,估计是不好直 ...
最重要的是你自己乐意和满意就好. 再说了你的BROKER或者朋友确实是做了很多的工作也因该尊重他或者她的劳动成果.

lilian168

CBA 6?01 贷款低于百万。打过两次骚扰电话争取的结果。每5个月一次

tws1368

原帖由 zn7726 于 2012-5-30 14:50 发表
你这个奇怪了 ... 什么产品呀? 看你的描述不是那个什么rocket repayment package.
我就是觉得莫名其妙才打好几个电话去问，答案都一样，就是只给你0.32%，不高兴就走。不过要罚款。我现在是6.44%。所以我现在拼命地还钱，一到四年马上走

tws1368

原帖由 mj3g3g 于 2012-5-30 14:47 发表
不是吧，对外一套，对内一套？他家全赚了？
其他人我不知道，但我的经历就这样。书面解释都不敢寄来（目前还没收到）