买房小白，请大家帮忙给点意见。

wonderful

原帖由 田七 于 2012-6-4 15:45 发表
现在经济不好，LZ不要着急。哪儿的appartment要45w?好区旧房子？
的确是个不错的区，房子有30多年了。

xyz58

取消了补贴，有些人就不急着进场。有可能房价跌了呢？

水晶粉月亮

原帖由 wonderful 于 2012-6-4 14:49 发表
是有些绝望了，可能是我的要求太高了。。。？
不要失望，不合适不要勉强自己，看房子也要看缘分。我看了很久，也没买到呢！一定会有合适的

Eddiee

melbourne 靠近市中心的appartment，基本没跌多少，有租金支持。
涨也涨不到那去，地没了，没多大增值空间。 你看多久也就这么回事

wonderful

原帖由 Eddiee 于 2012-6-4 17:42 发表
melbourne 靠近市中心的appartment，基本没跌多少，有租金支持。
涨也涨不到那去，地没了，没多大增值空间。 你看多久也就这么回事
我也是这么想的。在所谓的好区待久了，实在不愿意搬到太远的地方去，在上班路上花费这么多时间不值得。但好区的房子有些装修的好一些的，即使只是两房，价格也贵的离谱。Armadele两房的apartment，看得上眼的，都要50多万，有的甚至更贵。但最近发现这些区的租金有些微跌。报纸上也说现在apartment的租金在下跌，空置率也比以前几年高了，是因为前两年市中心附近的apartment造得太多，租金在近2-3年内难以再涨。

SydPeterLiu

我有很多客户，一开始都是很心急，怕他们看中的房子买不到，有点不顾一切的，给了高出自己的心理价格，后来终于房东答应并交了定金，5天冷静过后又犹豫了，总觉得这房子这里那里有些不满意，更有甚者还发现在其他地方发现更好的，价格也合适的。这种情况屡见不鲜。
我认为，有钱在手中才是重要的，市场总是喜欢和我们开玩笑，买房子有时很刻意反而总是遇不到满意的，反而忽然出现在不经意之间。
留着钱在身上，坚持自己的购房要求，不断留意市场上出现的最新资讯，合理的价格，总有一天和你有缘分的房子会出现，并和你和你家人一起度过将来每一个喜怒哀乐的分分秒秒。
哦，还有一点，如果需要贷款的朋友，要提前到银行或者和你的broker做个预审批，否则不知道自己的购买能力而错过良好的买入机会。
Peter Liu (Sydney)
0404 838 365

tiagochan

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