房子还没sattle

年轻时代

结论：在未来，如果给客人建议，会说：如果不希望vendor在发生损坏并且不愿意维修的前提下取消合同，或怕小额官司的，可购买保险。
理由：vendor承担损坏责任，发生损坏时可减免购买价格，减免的程度可通过法院确定。 购买保险，则可由保险公司赔偿，但只能vendor or purchaser一方宣称。两人同时购买相当至少一人多话费了。
以上在本论坛不构成任何建议，仅为探讨。
注：律师还会让你做caveat 或等等不特别必要的search。 他如果不说，则为她的责任。说了，做不做的在你。

Jill

我在墨尔本
谢谢拉,保险已经买了,说是银行要

sansan211

原帖由 年轻时代 于 2012-7-2 18:19 发表
给他几巴掌问他： who bears damage before settlement?!   边打边说：叫你买，叫你买。。。
我在布里斯班，这里的规矩是合同生效到settle这段时间房屋的损失是买方负责

Jill

墨尔本也是

ultra2

原帖由 jill 于 2012-7-3 18:42 发表
墨尔本也是
有出处吗？

eye00000

如果你已经签合同了，不管从签合同到settle期间谁负责，买方最好买保险。几十万到上百万的房子都买了，一两个月的保险有多少钱？主要是如果出现问题，卖方如果没买保险或出现其它问题，纠纷十分麻烦，光律师费就不知是保险费的多少倍了。另加马桶好像不用到coucil申请吧

苏苏

楼主说的是不是贷款在80%以上要买的那个保险啊？

Jill

恩 我买了反正500块一年 包50w  我觉得还是多一事不如少一事.并且律师也让我买

年轻时代

原帖由 sansan211 于 2012-7-3 18:31 发表
我在布里斯班，这里的规矩是合同生效到settle这段时间房屋的损失是买方负责
so far as I know: passing risk 全澳适用；chattle更是settle之后的。
各位看不到要点： double insurance  是否算有效insurance.   nsw 讲座时候专门提到与insurance相关法规或公司规定有冲突。
[ 本帖最后由 年轻时代 于 2012-7-3 21:41 编辑 ]

annie_sun

好吧,