我要如何才能收回我的出租房，急（更新）

沐雅

原帖由 banzhiyan 于 2012-7-2 14:13 发表
没写从什么时候开始吗？
这个跟中介的合同是2011年11月份签的。

michael128

合同到期后要至少给4周notice给人搬家，所以至少1年零1个月后才能搬走，刚好到13年1月。

沐雅

原帖由 浪漫锋 于 2012-7-2 14:14 发表
1 首先你有权要求中介，给你看一样租房子是多久，上面也许真的写的是到2013年1月呢
2，你很难把房子提前要回来，但是我觉得可以谈，让中介和他们房客说一下，给们提前3个月时间，看租房愿意不。但是我觉得很多时候，中介不愿意，因为中介赚不到钱了。
3 你短时间内你肯定是收不回房子了，你还不如租一下房子，如果价钱差不多，你租出去的钱可以抵消你房租的，
是呀， 我中介肯定会考虑自己作为中介的盈利面，而不愿意出面帮我和租客谈。  
您的第三点建议对于我的实际状况，不实用啊。 我租出去的钱， 进入我和“老公”的共同账户， 但我们关系有变，账户被冻结了，我单方面是取不到钱的。 我回国前把原来在澳洲稳定的工作辞了， 没想到发生了现在的状况。 政府觉得我有房也有房租收入也不会给我补贴。

banzhiyan

跟中介好好谈谈吧，将来你还有可能把房子让他们出租，他们应该会考虑这一点的。

Adelie

中介说得对。

浪漫锋

原帖由 沐雅 于 2012-7-2 14:18 发表
是呀， 我中介肯定会考虑自己作为中介的盈利面，而不愿意出面帮我和租客谈。  
您的第三点建议对于我的实际状况，不实用啊。 我租出去的钱， 进入我和“老公”的共同账户， 但我们关系有变，账户被冻结了，我单方面是取不到钱的。 我回国前把原来在澳洲稳定的工作辞了， 没想到发生了现在的状况。 政府觉得我有房也有房租收入也不会给我补贴。
我个人认为你们现在关系有变的话，你账号被冻结你拿不到钱，你这些可以和政府说明情况的
实际上你是拿不到钱的，而且你还要养小孩，而且你又没地方住。。政府肯定会管的，澳洲饿不死人的。
但是就算你拿回了房子。。你不是一样要交房贷。。政府也不会给你钱贴房贷呀。。。
我就不懂了，你又不能工作（因为要照顾孩子），然后房子又不能住。。。你为啥一定要回澳洲呀。。（可能你有特殊情况）
[ 本帖最后由 浪漫锋 于 2012-7-2 14:27 编辑 ]

沐雅

我和孩子都是澳籍
[ 本帖最后由 沐雅 于 2012-7-2 14:49 编辑 ]

qinyi

还是没看明白，孩子的爸爸是你前夫吗?  

沐雅

原帖由 qinyi 于 2012-7-2 14:30 发表
还是没看明白，孩子的爸爸是你前夫吗?   
不是。
[ 本帖最后由 沐雅 于 2012-7-2 14:49 编辑 ]

浪漫锋

原帖由 沐雅 于 2012-7-2 14:26 发表
我和孩子都是澳籍， 但是孩子在中国的寄养签证到年底到期了， 我去问了，要夫妻双方才可以帮孩子办寄养而由于我是澳籍， 还是也办不了探亲。 她爸爸人在syd， 但跟本联系不上了。 只是之前他去找过中介说了我们的情况。 所以中介可能更不想帮我跟租客商量了吧
具体比较私人的东西，你就不要说了，小心网络呀
我个人基本你肯定也有难言之隐，非常同情 ，如果说是当年你自己一个人和中介签的合同，你应该有权要求钱换一个账户打。。。。
具体你和你孩子爸爸什么情况，你也不说了，一定很不愉快
其实你的问题并不是一个房子收不收的回的问题，你还要养小孩。你就算收回了房子，你一样付房贷，养孩子钱，还有你自己的生活
我建议你去找一些社区的人，申请一下单身妈妈补贴，或者寻求法律帮助，让这个孩子的爸爸履行一个爸爸应当赡养义务。这才是重中之重