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楼主: RealEstate

[全澳] 付最低的首付,贷最高的贷款,剩余的存折用来OFFSET?这是对的吗

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 23:59:14 | 显示全部楼层

我有个问题啊,银行和我说,有余钱就直接打在贷款帐号里,就可以省利息,需要用钱
就可以取出来,,比存offset还好.那还要offset干吗?
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发表于 2014-6-1 00:37:09 | 显示全部楼层

原帖由 cheroot 于 2012-6-2 07:58 发表
我有个问题啊,银行和我说,有余钱就直接打在贷款帐号里,就可以省利息,需要用钱
就可以取出来,,比存offset还好.那还要offset干吗?

这就是offset。 狂晕
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初入江湖

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发表于 2014-6-1 01:20:17 | 显示全部楼层

投資房就有差.. 可以search一下, 以很多人再討論過redraw vs offset.
上面講的對, 如果你不是亂花錢的人, 一次先貸足比較好.
就前面說的, 你要突然有一天要錢可以很flexible去用..你現在沒貸過, 以後要做loan increase 銀行會問更多問題... 有時還會有手續費.
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发表于 2014-6-1 02:30:17 | 显示全部楼层

这个策略是对的,付最低首付,用最大贷款额,剩下的现金直接存offset或者有对冲功能的loan account。这样最终付的利息是一样的,但是手里有更多的流动资金。这种策略使用于花钱有节制的人。
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发表于 2014-6-1 03:00:48 | 显示全部楼层

it is correct because uo get more discount on more borrowing.
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江湖老手

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发表于 2015-11-9 03:18:34 | 显示全部楼层
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