房屋估价与贷款比例问题

junniao · 发表于 2014-5-31 14:40:39

楼花啊。楼花。

小娴 · 发表于 2014-5-31 14:45:57

10月1日指的是签合同日期吗？是对首次购房的人有补助还是所有人谢谢回答

小娴 · 发表于 2014-5-31 15:51:17

抱歉忘记问是Vic的吗？
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猫本爱爱 · 发表于 2014-5-31 16:43:38

小娴发表于 2012-9-29 11:27

抱歉忘记问是Vic的吗？
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应该是NSW的，VIC之前就剩下7000的first home owner grant，不清楚现在是不是还持续下去。还有的就是stamp duty discount，但都是对第一次买房的人。买第二套的就没啥优惠了。VIC政府太抠了

SydPeterLiu · 发表于 2014-5-31 16:50:47

本帖最后由 HomeLoanPeter 于 2012-9-29 21:38 编辑

小娴发表于 2012-9-29 11:16

10月1日指的是签合同日期吗？是对首次购房的人有补助还是所有人谢谢回答
...
引述报到回答楼上问题：
2012年9月30日之后，NSW购买二手房的首次置业者将不再享受$7,000购房补贴。2012年7月1日起，只要购买房价在65万以下新房，不管购房人是投资者还是自住者，都将享受$5,000购房补助。2012年10月1日起，购买房价在65万以下全新物业，首次置业补贴将从$7,000提高到$15,000。同时，首次置业的房价在55万以下，印花税全免；房价在55万和65万之间，印花税部分减免；房价在65万以上，印花税没有减免。
以交换合同日子计算。
Peter @ Sydney

小娴 · 发表于 2014-5-31 17:46:29

谢谢，Vic政府真是抠，我一买房它就扣钱，我是第一次买，这个20%
指的是房还是地？？？房子的税开发商说他们付，我只付地税，折扣能用吗？还有那个PPR concession我们也可以吗？谢谢各位大侠指点

jennifercd · 发表于 2014-5-31 18:15:10

小娴发表于 2012-9-29 22:05

谢谢，Vic政府真是抠，我一买房它就扣钱，我是第一次买，这个20%
指的是房还是地？？？房子的税开发商说他 ...
20%是指stamp duty reduction，目前是20%。你说的地是指land tax吧？land tax目前维州政府无减免。开发商说他付税，那你找合同来看，是它付stamp duty和land tax，还是只付stamp duty？