关于买房流程,SUBJECT TO ....这些条款是在小定时,,还是大定时加入.

超级奶爸

fiona_cf 发表于 2012-10-14 22:30

3，有人出价比你高你签的那份就作废了。500，顶多给1千的。sub to必须马上写上。
4，冷静期是工作日为准的 ...
明白了.
SUB TO是在交小定时写.这时写的主要是 SUB TO INSPECTION ,STRATA REPORT 吧.
大定时正式合同写上SUB TO FINANCE.
以前以为小定都是0.25%

fiona_cf

超级奶爸 发表于 2012-10-14 23:39

明白了.
SUB TO是在交小定时写.这时写的主要是 SUB TO INSPECTION ,STRATA REPORT 吧.
大定时正式合同写 ...
大小定贷款这条都写上。小定inspection这条倒是从来没写过，也没做过。sec32这条经常写

宸依

fiona_cf 发表于 2012-10-14 23:30

3，有人出价比你高你签的那份就作废了。500，顶多给1千的。sub to必须马上写上。
4，冷静期是工作日为准的 ...
交了小定，冷静期没过，不想要，可退吗

fiona_cf

宸依 发表于 2012-10-14 23:48

交了小定，冷静期没过，不想要，可退吗
可以，必须书面通知

超级奶爸

fiona_cf 发表于 2012-10-14 22:42

大小定贷款这条都写上。小定inspection这条倒是从来没写过，也没做过。sec32这条经常写 ...
又糊度了.
"大小定贷款这条都写上"是指写在正式合同里.
但交小定时.也没有正式合同啊.只是中介给你个收据而已.

fiona_cf

超级奶爸 发表于 2012-10-14 23:51

又糊度了.
"大小定贷款这条都写上"是指写在正式合同里.
offer也是正式合同的。没签合同，干嘛给钱呢？

超级奶爸

fiona_cf 发表于 2012-10-14 22:49

可以，必须书面通知
但小定不退吧.
(据说,NSW不退,VIC退)

fiona_cf

超级奶爸 发表于 2012-10-14 23:52

但小定不退吧.
俺知道Vic退的，其他省份不清楚了

超级奶爸

fiona_cf 发表于 2012-10-14 22:52

offer也是正式合同的。没签合同，干嘛给钱呢？
你在VIC还NSW.
NSW都是交小定时,没签合同吧.

宸依

fiona_cf 发表于 2012-10-14 23:49

可以，必须书面通知
但是中介说不可以退呢。因为房东也签字了，今天，昨天我们签的。