前屋主私下改建的房子，后屋主要负责吗？

win7

在网上看到套房子，广告上写的是3房，但看PLAN上的规划，却是有4个房间的。
我想可能是现在的屋主私下将某个空间隔成了一个独立的房间，但没有经过COUNCIL批，所以没说是4房。
请问，在这种情况下，我买下了该房子，需要付什么责任吗？
另外，如果没有经过COUNCIL的批准，为什么PLAN上可以画出4个房子的图案呢？PLAN的结构图不是都需要COUNCIL的批准的吗？
不懂，虚心请教。
谢谢！

win7

还有一个问题，PLAN上的车库标明是GUEST ROOM。
如果以后这个GUEST ROOM里面住人，如果有人投诉，会有麻烦吗？

minialau

我也搞不懂。这样的情况，房子还能卖吗？买家的律师可要认真负责地看呀。

shayy

不会说3个房间，一般说3 bedroom，你看plan是4个房间，很可能有一个是study
曾有Agent告诉我们说，登广告的时候，如果房间里是有家具的，要按照现在的用途去登

hyue68

:)

auajian

你最好问问council

iloverenee

Floorplan 是不是要Council那出的？
有谁了解吗？

danny314

如果是很久的房子，50年以上的就没关系拉。康艘也没有备案。
如果是近期的，没批的最好不要买

tgg389

如果是超级老房子就无所谓，我问过了居委会了，他们如果找不到building plan，就无所谓了。

win7

我把广告的规划图及广告词考了下来，如果是你，买了这样的房子，需要注意什么问题？

2012-10-21 22:30:46 上传
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