Kellyville的一个房子 - 诡异的销售历史 - 有图有真相

zhubin2 · 发表于 2014-5-31 20:36:54

不确定质量一定会好，但是里面加得设施都是一流的，因为builder在里面给客人看的，所以卖价也不会便宜。之前有些都是5+5year lease back @ 7-9% return, 就是你买了以后还是display home, 但是租给builder, 这样他们不占用资金去建别的display home而且可以抵税。虽然卖价不便宜，但是capital gain不是很多，所以如果不着急住进去，以后想住高档的房子，display home还是可以买的.

zhubin2 · 发表于 2014-5-31 21:38:24

scorpionzn 发表于 2012-12-6 16:13

目前是一家人自己住在里面，不再做display home了。04年以前肯定是display home。我所不清楚的是，04年之 ...
见上，不管怎么样，都要做buidling inspection得

smiledog · 发表于 2014-5-31 21:52:51

scorpionzn 发表于 2012-12-6 11:02

有几件事不明白：
1、2004年Kellyville一套4房的house，能卖到749k？这个好像太夸张了，那时候估计400k左右 ...
04年的房价比现在高的

fatmouse · 发表于 2014-5-31 23:15:08

你们看清除了拉，2001年的是land，房子是后来建上去的

jennifercd · 发表于 2014-5-31 23:49:24

onthehouse的这个报告不错，挺详细的。

scorpionzn · 发表于 2014-6-1 01:19:43

smiledog 发表于 2012-12-6 17:00

04年的房价比现在高的
04年比现在高我觉得不至于，不知道你在哪里看到的数据，还是自己的亲身体会。
我看到Kellyville这个区，04年中位数$550K，平均数$584K；12年中位数$675K，平均数826K（估计今年卖出了几个超贵的房子或者超大的地，把平均数拉高了很多），比04年涨了大概20%

smiledog · 发表于 2014-6-1 02:00:49

scorpionzn 发表于 2012-12-7 09:25

04年比现在高我觉得不至于，不知道你在哪里看到的数据，还是自己的亲身体会。
我看到Kellyville这个区， ...
您可以看华人区的价格，04年 epping eastwood hursvill burwood ,当然我本人没看过，但是身边的朋友都说这么说。。。。。