刚和westpac谈完，discount不降，但是可以fix到5.39 两年

一辉 · 发表于 2014-5-31 23:12:16

18楼，什么较高的variable rate，这个rate每个银行不就是一个吗？

wyeann · 发表于 2014-5-31 23:48:26

一辉发表于 2012-12-6 10:40

早想换，但是所有账户都链接他家上，要换，那必须利息要很理想才行。不然动起来太麻烦了 ...
现在nab要拿到比westpac好的利息很容易吧。。。你问问几个broker就知道了
顺便再问问有人肯cover你的exit cost吗？

zn7726 · 发表于 2014-6-1 01:23:17

bffbffbff 发表于 2012-12-6 09:53

全部贷款是供一个自住房还是自主+投资房？这个也会有点区别，我个人觉得投资房的部分能fix都给fix了，自 ...
有没有带offset的fixed + IO?
相当于赌一把fix期间, 浮动利率不会低过fixed利率, 其它的IO和offset都不变.

一辉 · 发表于 2014-6-1 02:18:28

有的，但是westpac现在是油烟不进，一点点都没的谈

bffbffbff · 发表于 2014-6-1 02:55:42

zn7726 发表于 2012-12-6 11:13

有没有带offset的fixed + IO?
相当于赌一把fix期间, 浮动利率不会低过fixed利率, 其它的IO和offset都不 ...
你可以问问，westpac据我所知没有，fixed rate一般对于多还贷款是有限制的

wyeann · 发表于 2014-6-1 04:00:54

谁说westpac一点点都么的谈，最近刚谈成1% off，你要跟他说你收到其他银行offer了，rate多少？

carrieyee · 发表于 2014-6-1 04:22:48

如果一个投资房，一个自主房，大家觉得fix哪个好？假设2年内都不卖。

sushier · 发表于 2014-6-1 04:50:02

carrieyee 发表于 2012-12-6 15:20

如果一个投资房，一个自主房，大家觉得fix哪个好？假设2年内都不卖。
当然是投资房，固定了如果好的话你占了便宜，如果亏了的话你还可以抵税
自住的话亏了你没地找去

Epping1 · 发表于 2014-6-1 04:55:43

一半fix2年,一半浮动

carrieyee · 发表于 2014-6-1 06:34:35

sushier 发表于 2012-12-6 16:05

当然是投资房，固定了如果好的话你占了便宜，如果亏了的话你还可以抵税
自住的话亏了你没地找去 ...
但是现在投资房本来就在抵税，自住房不能抵税，不是自住房应该自住房的利率越低，给银行的还款越少越好吗？反而是投资房如果利率高一点，还款额度大一点，抵税也多一点，不是吗？很confuse啊。

[全澳] 刚和westpac谈完，discount不降，但是可以fix到5.39 两年

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