楼上漏水把我家淹了，造成的损失谁来负责？

onix · 发表于 2014-5-31 20:25:52

安慰一下LZ,这快过年的，哎

linacheng · 发表于 2014-5-31 21:05:12

同情！

jhua4597 · 发表于 2014-5-31 21:36:36

这事我遇过，物业保险只包括结构与基层设施的维修。如水管漏水，防水层翻新，屋顶换瓦等等。但不包括单位内的非结构性维修，如因为漏水而导致天花和墙的漆掉落和发霉的维修费用。这种费用是你自己买的home & contents 保险包的。如没买保险，那你就要找导致漏水的业主讨偿。可以先通过物业通知对方承担费用，如不果，可以采取进一步的法律行动。
说简单的，就好像别人撞你车了，你买了全保，那就让保险赔，没买保险，就只能找对方赔了。

路过的小羊 · 发表于 2014-5-31 22:15:59

学习，帮顶

garyyang · 发表于 2014-5-31 23:47:10

安慰一下。准备打官司吧LZ。

bigshupian · 发表于 2014-6-1 00:58:09

我遇过类似的，不过我们买的新房，楼主拍照取证一定要，发邮件给strata 的时候一定要附上证据，我们是同时找的strata 和builder（跟你情况有点不一样，因为是全新房），后来他们过来房顶上找出问题，全部洞补好，根本看不出来，然后我们提供买的家具的收据，builder给换了打湿的家具和地毯全部重铺。提醒楼主一定要多拍照，我们连vedio都拍了

小露仔 · 发表于 2014-6-1 02:32:25

Janeslee 发表于 2013-1-1 14:41

这是应该归物业管的，而且你们交的物业费应该有包括保险的。如果他们没有马上行动，可以到消费者委员会去告 ...
我也觉得物业费都是包含保险费用的，但就不知道这个保险都是包了哪些，老外这些问题分的很细的。就担心最后没人管了我俩就傻眼了。

小露仔 · 发表于 2014-6-1 02:44:08

callmelily 发表于 2013-1-1 14:58

我几年前遇到过相似的问题，物业只管公共部位的维护，不负责我家的家具赔偿问题。 ...
那最后怎么解决的，自己掏腰包重新装修？
觉得好冤啊

小露仔 · 发表于 2014-6-1 03:44:34

jhua4597 发表于 2013-1-1 15:07

这事我遇过，物业保险只包括结构与基层设施的维修。如水管漏水，防水层翻新，屋顶换瓦等等。但不包括单位内 ...
物业会替我出面要求楼上业主索赔吗？
关键楼上是个投资房，不是说一上去就能找到业主，麻烦得很。只能通过物业联系他们，来来回回太耽误时间。
如果他们死赖着不赔，难不成还要打官司？我天~这边请个律师好贵的。

xingqing88 · 发表于 2014-6-1 04:44:12

安慰一下, 找保险

[全澳] 楼上漏水把我家淹了，造成的损失谁来负责？

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