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发表于 2014-6-1 04:38:36
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LZ的说法挺难实现的,好房子不等人的, 我当初买房子的时候就是这样,先主要敲定价格,然后就签合同,付订金,这中间没那么长时间让你去做非常非常专业的INSPECTION,VENDOR还住在里面呢,然后COOLING OFF阶段,开始做各种INSPECTION,看各种REPORT, 进房子里查看各种就不说了, 发现问题就让律师跟VENDOR律师说,我的VENDOR挺讲理的, 都给我解决了,解决不了 你有2种选择, 要么妥协自己修, 要么就退出合同损失部分订金,
按LZ的说法,我当初根本不可能有那么长的时间让我ORGANISE各种检查, 另外你不签合同,VENDOR不同意你的OFFER的话,人家也不会同意让你做什么检查啊,能让你多看1-2次房子就很了不起了。
反正我买房的感觉就是,别把价压的太低,尤其是自住房,喜欢就不要怕多个几千1万的,另外好律师非常重要,还有心态摆正些,中介的最终目的是把房子卖出去收到提成,中介故意涨价骗傻子的确实有, 但大部分中介涨价都是为了能更好的促使VENDOR同意以这个价钱卖出去,他多涨个1-2万对自己提成没多大影响,能快速少麻烦的卖出一套房 和提价 然后放市场好久,周周OPEN HOME相比, 我相信绝大部分中介都想选择前者! |
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