求助onthehouse的估价准步？

bigshupian

我觉得还行，我们看过一套房子，超级超级好，外面修的跟豪宅一样，花园内部无可挑剔，厨房的benchtop还是extra厚的大理石，连车库都是铺的地砖，当时很满意，去city也1个小时以内，周围两个街道左右范围的房子都是90几万，当时脑子一热就想出九十几万。后来差onthehouse，居然神奇的显示只有60到70万的估价，我和老公以为是不是搞错了。结果第二天中介跟我们说他家后院连着的一个学校里面有一片历史墓地，就是不是开放的，但是政府也不让挪走。我们就没有买，后来想想，才觉得为什么onthehouse的估价那么低。不过更加神奇的是，这个房子坚挺的在市场上几个月之后，居然还有买家以一百万的价格买下，估计这个人不在乎墓地不墓地的，其实那个房子真的没话说，质量好！

奶奶的熊

我觉得有参考价值总比没有强

2112011

奶奶的熊 发表于 2013-1-12 22:36

我觉得有参考价值总比没有强
不准,看过一house, 差 half million

奶奶的熊

2112011 发表于 2013-1-12 23:09

不准,看过一house, 差 half million
低估一定是有原因的，原本的estimate有参考了周边同样类型的房子，作参考的同时可以看看同条街或者附近街区类似房子的sale history心里就有谱了

gyxy

不准

kzh

bigshupian 发表于 2013-1-12 19:30

我觉得还行，我们看过一套房子，超级超级好，外面修的跟豪宅一样，花园内部无可挑剔，厨房的benchtop还是ex ...
多半是被国内来的冤大头买了，很多人什么都不懂，过来两个星期就买了。

kool

mickey_shao 发表于 2012-12-10 04:57

如果最近有成交纪录，那么就可以参考一下，如果很久没有买卖的房子，那么估价就很难说了。 ...

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女人海

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