哪位大神帮我看一下这栋房子的easement呀？

wushu88888 · 发表于 2014-5-31 23:22:13

请问19楼,"还有一种常见的Easement, right of way，别人需要通过你的土地到他的家，这种一般出现在一块大地被前后分割，后面的需要在前面一块地上修一条driveway,这种当然会影响前面那块地的价值。因为比如本来500平方的地，有20平方是人家的driveway，那么这块地的实际价值只有480平方"
那么,对于后面那家,这种分割的土地,有什么影响...?

hilldean · 发表于 2014-6-1 00:06:35

wushu88888 发表于 2012-10-29 08:36

请问19楼,"还有一种常见的Easement, right of way，别人需要通过你的土地到他的家，这种一般出现在一块大地 ...
影响是你可以无偿使用他人的土地，并且无需为该地段付council fee

wushu88888 · 发表于 2014-6-1 00:12:37

回19楼: "影响是你可以无偿使用他人的土地，并且无需为该地段付council fee"
谢谢.

m2thez · 发表于 2014-6-1 01:15:13

学习了。

tonylle · 发表于 2014-6-1 02:34:01

本帖最后由 tonylle 于 2013-2-12 14:08 编辑

hilldean 发表于 2012-10-25 14:27

这个sewerage easement 居然在前面没有列出来非常奇怪
如果你只关心管子会不会爆，我会跟你讲不会，因为 ...
麻烦HILLDEAN兄帮我看一下，这个又是什么EASEMENT呢，上面只写了两个EASEMENT SUPPORT，没写是什么，然后图上的排污管道在TITLE SEARCH里面也没提到，好奇怪。图中10号是这个房子。

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wzhqiang · 发表于 2014-6-1 04:03:18

请问买house前去哪里搞到有没有easement 的report呀？

garysu · 发表于 2014-6-1 04:46:33

wzhqiang 发表于 2013-2-12 14:05

请问买house前去哪里搞到有没有easement 的report呀？
在contract里面

tonylle · 发表于 2014-6-1 06:10:43

找中介要CONTRACT，里面有，有EASEMENT的话影响这块地的价值，没有EASEMENT的地比较值钱

hilldean · 发表于 2014-6-1 06:47:03

wzhqiang 发表于 2013-2-12 14:05

请问买house前去哪里搞到有没有easement 的report呀？
买deposit plan
Land and Property Information Office 在city
网站 https://six.nsw.gov.au/wps/portal/ 可以网上买

hilldean · 发表于 2014-6-1 08:10:08

tonylle 发表于 2013-2-12 13:51

麻烦HILLDEAN兄帮我看一下，这个又是什么EASEMENT呢，上面只写了两个EASEMENT SUPPORT，没写是什么，然 ...
是这样的，Easement for support一般是隔壁的建筑非常靠近边界，甚至就直接在边界上，那么在你这一侧会预留一定的空间（这里是3 feet），如果隔壁建筑需要维护。
个人觉得只要隔壁不是危房，木有理睬的必要

[全澳] 哪位大神帮我看一下这栋房子的easement呀？

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