请教：有关房主要价及council valuation 的关系--提醒大家注意中介标的学区房很可能不是真的

korfi

嘟嘟宝贝 发表于 2013-2-26 10:46

我最近也在GLEN和WHEELERS HILL看房，除了所谓的校区房得到热捧，其他还是很理性的，我说的校区仅指GLEN那 ...
我在看mw，因为实在不想搬太远。。。觉得glen的话现在孩子小学就太远了，而且游泳钢琴什么的都得换地方。。。

anata_t

council估价不准的。我是指monash council，看了一个估价77万的房子，最后拍了92万。

anata_t

korfi 发表于 2013-2-26 11:59

我在看mw，因为实在不想搬太远。。。觉得glen的话现在孩子小学就太远了，而且游泳钢琴什么的都得换地方。 ...
MW很大，价格差别也很大。你现在住在哪个区呢？

anata_t

lee2267 发表于 2013-2-25 22:13

前2周一直在glen 看 auction。。几个 unit （3房240平米）过high st 一点点（走路1min）。都没有卖出60w  ...
mount waveley的学区是指Mount Waveley Secondary College吗？

korfi

anata_t 发表于 2013-2-26 11:29

mount waveley的学区是指Mount Waveley Secondary College吗？
是的，就这一个中学而已

lee2267

korfi 发表于 2013-2-26 11:29

没想到澳州的中介竟然会怎么骗人啊。这要是买了，能以虚假广告为由退吗？没地方管他们吗？ ...
不能。。只是中介没加 condition notes 而已
中介只是说 school zone 房子。。没有说明哪年的 school zone。。你自己没有问啊。。。不怪别人

anata_t

korfi 发表于 2013-2-26 12:30

是的，就这一个中学而已
这个中学好像一般般吧，每次VCE都是在百名左右晃悠。当然我只是指VCE成绩。

korfi

lee2267 发表于 2013-2-26 11:36

不能。。只是中介没加 condition notes 而已
中介只是说 school zone 房子。。没有说明哪年的 school zon ...
这样也行？2013年的广告，说这房子以前是学区，也不算骗人？太过分了。只能自己擦亮眼睛啊。。。

korfi

anata_t 发表于 2013-2-26 11:37

这个中学好像一般般吧，每次VCE都是在百名左右晃悠。当然我只是指VCE成绩。 ...
呵呵，靠前的不是精英就是私校。公校排70就已经是公校里的前茅了。其实我想的太早了，孩子才二年级，呵呵，以后还不定怎么样呢。。万一现在买了学区房，以后不是了不是就亏大发了。。。

cangaru

所以学校排名一定不能掉下来
那将是几百亿的损失