请问合同签字到底是怎么回事

zll79 · 发表于 2014-5-31 05:02:27

我看网上说的SETTLE要求6周改8周，冷静期5天要求8天，律师都没有和我们说，就说合同看好了，OK你们照样签字就好了。然后我们提出来，然后律师说这样也好的，你们去和中介说改吧。
然后我们说那请把相关条款给我们标出来，我们也不懂的。律师就标了，然后说无所谓的，所有的这些我们后期都会给你们谈判的，可以改的。
我以为合同签了字后，卖家不同意的话就不能改了，而到时候要卖家同意就非常难的，所以要改什么应该签字前说好。为什么律师这么说？难道澳洲的法律不同吗？
还有，SUBJECT TO FINANCE/STRATA REPORT的条件都不让我们加，就说如果到时候贷款、报告有问题的话，我们可以不买，但是要0.25%要损失的。请问大家也都是这样吗？
另，签字的时候是否律师不用去，就我们去和中介、卖家见面签字？
那今后律师还有什么事情需要帮我们做的，每件事情分别是什么期限？我们什么都不懂，怕律师到时候忘了，我们也不知道怎么催，结果搞得我们吃罚金。
谢谢！
[ 本帖最后由 zll79 于 2009-12-17 10:20 编辑 ]

cgz · 发表于 2014-5-31 05:58:26

你的律师有问题，这些都应该由你的律师写信给对方律师，对方律师回信确认是否同意

zll79 · 发表于 2014-5-31 07:02:56

顶一下
我的律师是大家很多人推荐的知名律师，BURWOOD的……

jo_gugu · 发表于 2014-5-31 07:26:35

买卖房屋律师只是必须要走的一个步骤，
他们一般不会花时间或者心思改来改去加来加去，
尤其律师费不高的时候。
你说的那几个要求，建议先跟中介讲下，
因为他们会跟屋主先打招呼，会知道他们是否同意。
再跟律师说已经打过招呼，
[ 本帖最后由 jo_gugu 于 2009-12-17 12:53 编辑 ]

cgz · 发表于 2014-5-31 07:38:12

原帖由 zll79 于 2009-12-17 12:34 发表
顶一下
我的律师是大家很多人推荐的知名律师，BURWOOD的……
原来是知名律师，那我就不说什么了。
我是相信一分钱，一分货的。买房子几十万都花了，我自己是不省那多花的几百块律师费的，买个安心和省心。

zll79 · 发表于 2014-5-31 08:12:07

原帖由 jo_gugu 于 2009-12-17 12:52 发表
买卖房屋律师只是必须要走的一个步骤，
他们一般不会花时间或者心思改来改去加来加去，
尤其律师费不高的时候。
你说的那几个要求，建议先跟中介讲下，
因为他们会跟屋主先打招呼，会知道他们是否同意。
再跟 ...
哦
那律师是不是也这个意思，我们跟中介说，对方同意了再找他改合同
那大家说的好的律师是多少钱呢
1500的那种，或者说是寄账单各样名目收费而非一口价的？