是事先拿到pre approval letter 好还是先拿到买房的offer再申请贷款好

Watermaple · 发表于 2014-5-31 05:08:07

如题。想知道“事先拿到银行的pre approval letter”和 “先拿到买房offer(subject to finance) 再和银行申请贷款” 分别有什么优缺点？
个人感觉事先拿到pre approval letter更保险一些。

ozbluesky · 发表于 2014-5-31 05:21:26

先拿到pre approval letter更保险一些.

Watermaple · 发表于 2014-5-31 06:31:29

ozbluesky 发表于 2013-3-16 10:51

先拿到pre approval letter更保险一些.
那为什么有的broker极力推荐先拿到购房offer再帮忙申请贷款呢？

ozbluesky · 发表于 2014-5-31 07:28:21

Watermaple 发表于 2013-3-16 10:52

那为什么有的broker极力推荐先拿到购房offer再帮忙申请贷款呢？
那是broker为了先将房推销掉。

ozbluesky · 发表于 2014-5-31 08:21:04

拿到pre approval 再看房对你有利，也容易做决定能买什么价位的房做到心中有底。

Chock · 发表于 2014-5-31 09:14:34

当然先拿到pre approval啦，这样子找房子也踏实，下定金也不犹豫了

eyre_407 · 发表于 2014-5-31 09:51:00

和大家意见一致。

天字第一号 · 发表于 2014-5-31 10:51:28

pre-approval 基本上等于0~~

东雨sunny · 发表于 2014-5-31 11:47:37

先拿pre-approval,这样出价时心里有底！

天使翼2009 · 发表于 2014-5-31 13:08:34

当然是先拿到preapproval，因为这样你知道你的borrowing power，也就是你的预算了，最好低于这个最高贷款额度，不然没有预算就没有计划地看房。。只会越看越久越看越晕滴。想速战速决就要一开始做好各种准备，preapproval，broker／bank，solicitor，等等。preapproval也是谈贷款利率的时候。后面看房太累就没什么空关注这个了。

[全澳] 是事先拿到pre approval letter 好还是先拿到买房的offer再申请贷款好

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