offer above xxxk 的房子怎么出价合适？

hwll · 发表于 2014-5-31 05:11:37

最近看一个房子，offer above 599k，我们出个620k，心想应该above得不少了吧，结果最后居然645k被别人买走，这个above得也太厉害了吧。
不知道一般卖家和中介的心理想要above多少呢？有没有中介童鞋介绍下。。

junadidas · 发表于 2014-5-31 06:30:10

10%左右，如果很热的话

tonylle · 发表于 2014-5-31 07:53:24

看卖家想要多少，一般中介只想快点卖掉。
你根据你自己了解的这个区的价格，你认为这个房子值多少。有很多房子也是在OFFER ABOVE的价格以下卖的。有些房东要求高，但是实际房子不值这个价格，或者运气差正好没有人抢，房东又想快点卖，不愿意等了

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 09:28:26

如果你的offer比较接近最高的offer，中介会暗示你加多少钱的
进入下一轮竞价

hwll · 发表于 2014-5-31 10:52:18

就是说就算卖家收到一个above的offer，还是很可能再等等，是否有更高的offer出来。。

kicoandy · 发表于 2014-5-31 12:31:45

这个很难说的，要看中介的口风了～～主要看竞争对手和房东～～如果竞争对手太厉害，你也没辙～

West · 发表于 2014-5-31 14:00:19

还是得看实际情况，嗨我等于没说

西门吹哨 · 发表于 2014-5-31 15:33:58

这个根据不同情况差距很大的

cangaru · 发表于 2014-5-31 17:08:50

就加个5%都不到啊,基本上房子没有硬伤, 地理环境ok. offer价格是比较合理的,低于10% 的offer就不要去参与了.我以前去了10多加基本成交价都是在12%-20%的. 前提是 start price 本身比较低来吸引你去看,另外房子没有硬伤

billydidi · 发表于 2014-5-31 18:15:28

Billydidi 发表于 2013-3-25 14:07

就加个5%都不到啊,基本上房子没有硬伤, 地理环境ok. offer价格是比较合理的,低于10% 的offer就不要去参与了 ...
谢谢，我也感觉是不是中介的策略，把starting price故意写得比较低，然后吸引人去看的。其实期望在10%以上。

[全澳] offer above xxxk 的房子怎么出价合适？

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