以打酱油的身份观看一场Auction, 并借此贴讨教Auction 技巧

MyDreamhouse · 发表于 2014-6-1 00:08:15

看过一次。

ytian · 发表于 2014-6-1 00:52:44

有利有弊吧，我见过45WPASSIN，之后PRIVATE SALE了50+的，也见过60W市值的抄到70多的，AGENT放AUCTION无非是房东急卖/物业非常好/或是PRIVATE SALE卖不出去，要过AUTHORITY了，AGENT为了不丢生意劝说房东做AUCTION的。很多人尤其是对房市不了解的以为AUCTION比较透明，不会被中介坑，其实市场热的时候往往是2个买家对坑

satisfurniture · 发表于 2014-6-1 01:12:32

缺德的卖家会在拍卖到最后说不卖了,告诉中介说卖给姐姐了

何处无芳草 · 发表于 2014-6-1 02:05:06

摇头不一定就是没有实力了。买家也知道中介会花时间劝说，有时候摇头就是做给对手看的。特别是竞拍人数不多，最后剩两家竞争的时候，扭捏一下会让对手对这个物业的价值产生怀疑，在长时间双方缓慢的加价后退出竞拍。

zwbs88 · 发表于 2014-6-1 03:04:32

心态加实力，说白了，没什么技巧可谈。喜欢就别犹豫，过了能承受范围就停止。最差的买家就是那种想买又不敢加钱的。

水星浪子 · 发表于 2014-6-1 04:00:20

拍卖要点几个：
1.知己知彼，大概了解下有什么对手，不过这个很难。
2.了解房东的底价
3，拍卖当天，戴上帽子，墨镜，西裤啥，让人家看不见你的眼神，如果能装成163最好。
4，多人出动，一人主角，另外两三人在场内游走看看潜在对手，最好站附近，电话随时和主角沟通。
......

korfi · 发表于 2014-6-1 05:27:02

水星浪子发表于 2013-3-17 13:29

拍卖要点几个：
1.知己知彼，大概了解下有什么对手，不过这个很难。
2.了解房东的底价
顶这个装成163。。。。原来大家都能看出来163啊，呵呵。。。可是那种浑然天成再怎么低调也能让人嗅出来的163味道很难装哎。。。。而且，老外估计看不出163，顶多中国人吓唬中国人。呵呵。。

大笨鱼是我 · 发表于 2014-6-1 06:36:42

技巧多多，学习学习再学习！

McTrady · 发表于 2015-8-20 02:37:43

帮你顶顶！！！

[全澳] 以打酱油的身份观看一场Auction, 并借此贴讨教Auction 技巧

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