请教easement的问题，加分伺候！

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 20:49:50

arthurm 发表于 2013-4-14 09:03

楼主可以放心的买。这个EASEMENT，对于房屋的结构设计影响不大，driveway和garage，可以用bored pier 搭 ...
谢谢你的建议！房子的车库是建在easement上面，而且有approve的document，有些担心的是如果需要挖水管，会不会很麻烦啊？
不好意思，分不够了，明天加啊！

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 21:56:15

weekends 发表于 2013-4-14 09:48

Developer是不可能同意建在easement上的
申请后，有些是能建的

maodoubao · 发表于 2014-5-31 22:24:01

所谓easement就是预留或者说council有权在上面施工的区域，不管下面有没有管道。
所以上面建临时建筑物也许可以，但是当council需要施工时必须可以拆除。拆除和重建的费用不知道council负不负责。也许driveway可以负责修好，其他建筑就不好说了。

weekends · 发表于 2014-5-31 22:45:43

tottvi11 发表于 2013-4-14 13:04

申请后，有些是能建的
你这个没有developer吧,没有的话是看council的啦

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 23:28:35

update了 build over easement的图，大家帮忙分析哈。。
谢谢

tottvi11 · 发表于 2014-6-1 00:59:23

欢迎大家提出建议啊

g2000 · 发表于 2014-6-1 02:10:49

好像谢了没有PIPE,如果是的话，easement应该早就结束，没必要整个地块那么长。
要么是老地块老规划，要么就是二流规划师干的；
没Pipe的话，当然也就没有任何影响了

_alex_ · 发表于 2014-6-1 02:31:39

听说有一种加叫concrete encasing 的东东，不知道对楼主有用吗。

tottvi11 · 发表于 2014-6-1 04:01:59

本帖最后由 tottvi11 于 2013-4-14 22:13 编辑

g2000 发表于 2013-4-14 19:32

好像谢了没有PIPE,如果是的话，easement应该早就结束，没必要整个地块那么长。
要么是老地块老规划，要么就 ...
谢谢你的指点啊
我放大了图片，仔细看了下，发现我有pipe的部分，是我用红线框起来的，其占据了很少很少一部分。
没有pipe的地方，我用绿色圈起来，几乎占了半分之90的地方。真不知道为什么一点的pipe需要占据这么多地方。

2013-4-14 21:42:10 上传
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刚才又仔细看了一下，发现了一个整体的pipe和easement 的走向图，不知道结合这个图，对房子有什么影响啊？

2013-4-14 21:57:54 上传
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如果pipe只占了真么点，easement能申请取消部分吧？起码是绿线那部分，可以取消？
如果按照13楼Tulloch的建议，是买房后直接去做easement 修改，这样的修改，一般是在正式settle后就可以做了吧。
真心感谢你的回答，今天没有分了，明天一定补上哈！

tottvi11 · 发表于 2014-6-1 05:29:51

_alex_ 发表于 2013-4-14 20:37

听说有一种加叫concrete encasing 的东东，不知道对楼主有用吗。
concrete encasing是什么东东？
有什么具体作用吗？没有听说过啊，挺专业的好像

[全澳] 请教easement的问题，加分伺候！

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