50年的老房子，天花板的问题。上图持分求助

tonghai

快50年的老房子了，去年买之前房东里里外外刷了一遍漆，当时味道很大，持续了很久，我估计是油性漆，
ANYWAY，
问题一： 不知道什么原因，夏天过完了，现在天花板陆陆续续出现一些小坑，有些有小鼓包，还有个地方有开裂脱漆的现象，每个房间都有几处，个别地方石膏线也有，上个图给大家看，能说说是什么问题么，需要管么。
问题二，这个老房子天花板晚上开灯日光看很不平，有凸凸凹凹的，像波浪一样，这个是属于正常现象呢还是有什么问题
。

发现近观图和远观图。

2013-4-15 21:06:42 上传
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tonghai

自己顶自己，这里高手多，盼有人能解惑

kissmypp

帮顶，关心问题2，我家天花板也不平整

水里没有鱼

感觉这两个都是老房子老化的现象吧。
第一个好像是石膏板的钉子眼。
都好像是石膏板的问题，油漆只能遮掩问题的表面时间长了还是会露出来。

lucyliu8472

会不会是屋顶层有渗水，侵蚀石膏板了，渗水变形了？？

tonghai

lucyliu8472 发表于 2013-4-16 09:00

会不会是屋顶层有渗水，侵蚀石膏板了，渗水变形了？？
sry can not type chinese ,
I went into roof a couple of time in rainy day  and did not see any leaking
will go check again but I do not think that is the reason .
thanks for reminding

lucyliu8472

tonghai 发表于 2013-4-16 09:08

sry can not type chinese ,
I went into roof a couple of time in rainy day  and did not see any l ...
而且房顶渗水，很多时候不是垂直的。就是说你看到有掉皮，波浪的地方，漏水点往往不是垂直上方。因为房顶下有房梁，木架结构等，还有屋顶的坡度，很多时候渗水是顺着这些东西流到你看到有掉皮波浪的地方。
如果发现有漏，可以用防水的silicone自己打上去。我自己操作过。希望对你有帮助

lucyliu8472

而且很多时候下暴雨的时候，有足够水量和冲力，才能看出是渗水。小雨看不出来的。
当然了希望不是这种情况。不过要做好这种准备

karaoke_oz

钉子眼，打腻子后木有磨平。

tonghai

karaoke_oz 发表于 2013-4-16 09:30

钉子眼，打腻子后木有磨平。
thank you for advice , do you have any opinion on my question 2? is it normal for the house with this age?