房子啊房子 - 都是让水生逼的

薰依草 · 发表于 2014-6-1 02:13:09

继续，我也超喜欢老房子。。不过每次我妈都说阴森。。
特别是对火炉，她的评价恐怖得让我彻底放弃了有火炉的老房子

garysu · 发表于 2014-6-1 03:01:47

原帖由 wdmznzd 于 2010-2-19 07:07 发表
大部分的中介都是这样啊，反正是拍卖说低点又无所谓，还可以降低房主的期望值。
mcgrath的是特别低，private sale也开价低，但成交价一点都不低

garysu · 发表于 2014-6-1 03:58:17

原帖由 薰依草 于 2010-2-19 09:36 发表
继续，我也超喜欢老房子。。不过每次我妈都说阴森。。
特别是对火炉，她的评价恐怖得让我彻底放弃了有火炉的老房子
哈哈，火炉是feature，很多人喜欢，甚至愿意多给钱的

Gelen · 发表于 2014-6-1 05:31:40

我喜欢老房子的砖，不喜欢外面抹灰的。
喜欢老房子结实，水泥地板硬梆梆的，铺地板时龙骨钉都打断好几根。
喜欢老房子里面古旧的灯，很有味道。

garysu · 发表于 2014-6-1 06:36:13

原帖由 Gelen 于 2010-2-19 10:12 发表
我喜欢老房子的砖，不喜欢外面抹灰的。
喜欢老房子结实，水泥地板硬梆梆的，铺地板时龙骨钉都打断好几根。
喜欢老房子里面古旧的灯，很有味道。
你都搬家了，灯就让给我吧

盐商格格 · 发表于 2014-6-1 07:32:02

好像加精了，荣幸阿！
自从上次回去被我家那口子嘲笑信誓旦旦却连举手的机会都没有后，我就一直琢磨今后的策略。不知怎地，我得出结论，首次置业市场太火爆，决定跳出5，60万的区间，把预算提高到7，80万（这在当时短时期内是有效的，感觉竞争要小一些，不过这个价格区域也很快被trade up buyer挤爆了），而且把搜索范围扩大到大江南北。
我们当时对房子的要求是：地大，房子要full brick（最好19世纪末到二战前建造的，就是喜欢colonial, victorian, federation这些style）, 交通要方便（最好有火车）,区要好,最好有好学校,附近最好有华人区, 后院最好朝东北.现在想想,这个价位这些都要,自己都觉得过分! 我们很早知道东边是没货的, inner west第一条就不符合, 西边和西南说句实话心里有莫名的恐惧(对不起住在那里的同学们,这可能只是个人在不了解实情下武断地想法). 不知道为什么,从来没想去买epping或是山区(虽然这两个地方之前都去过, 是没有缘分). 这样除了自己居住的南部,就只剩下”北伐了”.
North Shore(可能分得不准确)觉得大致分为Lower North(买不起), Northern Beaches (就是manly一带再往上)和Upper North.
有几个周末盯着Northern Beaches看房(不是直接coast suburb,而是靠内陆一点,不过地势很高), 那里不错,当时70几万可以买到6,700平米的破房子, 可是有加层的potential可以看到ocean view(那真叫心旷神怡啊). 可是有一点让我对那里彻底绝望了. 那条Military Rd, 虽让没有天天去，可是每次去每次堵, 天气约好车越堵(可能住北边的人都往beach跑）,周末也堵！有一次车里没油了, 被堵在n辆车流当中, 看不见加油站, 心里那个急啊. 再加上对那里不熟悉, 觉得华人购物不方便(hurstville买东东惯了), 就放弃了.
接下来我们就专攻Upp North了(水生请注意了).