求助 Commercial lease 快到期了

greentree66 · 发表于 2014-5-31 21:25:53

wjsmelb 发表于 2013-5-7 13:53

lz的应该是commercial lease，不是residential
yes . Commercial Lease

wjsmelb · 发表于 2014-5-31 22:41:55

greentree66 发表于 2013-5-7 14:26

agent sent me a letter and ask if you want to exercise the lease for 3 more years . no conditions
...
如果是这样的话，看起来你是要在这儿再待3年了。。租金的话跟房东谈谈看能不能折个中，现在零售这么差。如果实在不服气，那也只好走market review了，虽然要花钱，但起码是独立人士决定的租金，不是房东狮子大开口。

ZhuNan · 发表于 2014-5-31 23:53:53

wjsmelb 发表于 2013-5-7 14:37

如果是这样的话，看起来你是要在这儿再待3年了。。租金的话跟房东谈谈看能不能折个中，现在零售这么差。 ...
好像是的。

greentree66 · 发表于 2014-6-1 00:11:13

wjsmelb 发表于 2013-5-7 14:37

如果是这样的话，看起来你是要在这儿再待3年了。。租金的话跟房东谈谈看能不能折个中，现在零售这么差。 ...
Do you think so?

greentree66 · 发表于 2014-6-1 00:41:50

ZhuNan 发表于 2013-5-7 14:52

好像是的。
why?

tanliyoung · 发表于 2014-6-1 01:51:02

greentree66 发表于 2013-5-7 14:26

agent sent me a letter and ask if you want to exercise the lease for 3 more years . no conditions
...
商业出租我不清楚，但是这个顺序根本不合理。比如说一般租房，如果再续约之前要涨价，需要给租客很长的时间notice，不能说立刻涨价。哪里有同意续约之后再涨价的道理？如果真的不愿意续约，打电话到fairtrading,我觉得你能赢。盼更新。