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天涯芳草 · 发表于 2014-5-31 16:37:24

那怎样把那部分现金付给房东呢？settle 以后吗？万一中介联合房主黑了那部分现金怎么办？

Forevernew · 发表于 2014-5-31 18:15:29

天涯芳草发表于 2013-5-13 18:23

那怎样把那部分现金付给房东呢？settle 以后吗？万一中介联合房主黑了那部分现金怎么办？
...
嗯这也是我再考虑的问题，中介说白纸黑字你付多少现金都写出来
其实我自己本身不想这样因为我算了下stamp duty就能节省3000而已
不过卖家说如果不给一些cash 那个房子就多3万卖
好不容易看到个喜欢的看得我头都大了现在又搞这种事放弃也行大不了在接着看
就是觉得太累了都看了半年了

Forevernew · 发表于 2014-5-31 19:09:14

marilyn_ma 发表于 2013-5-13 16:00

如果是自住房，用and or nominee买的话，没什么iligeal的。大家都可以省钱。而且新房的话，first home buye ...
是自住不是first home
算了下我们就省3000而已所以我是想走正途买但owner想避免tax 付太多不然就多3万卖给我们
现在卖房子是大爷

自游自在 · 发表于 2014-5-31 20:24:38

风险太高！

自游自在 · 发表于 2014-5-31 20:49:56

不建议这样干！

Forevernew · 发表于 2014-5-31 22:26:31

alyssa 发表于 2013-5-13 14:50

鬼佬也有做这种手脚的？
以前国内的规矩是可以做几万块作为装修款，在尾款里面支付。
这个中间当然是有风 ...
是啊我也第一次听说不过卖家说不付cash就要提高房子的价格卖想骂人啊看房子容易么

江北 · 发表于 2014-5-31 22:52:27

学习。。

Forevernew · 发表于 2014-6-1 00:27:41

rainy118 发表于 2013-5-13 14:58

他节约的tax你以后都要付回来，举个例子，假设资本利得税是30%，他50万买的房子，卖给你100万，那么有50万 ...
喔喔了解了谢谢对我来说我觉得得不偿失但卖家就必须要部分现金不然要抬高价格

sunzww · 发表于 2014-6-1 00:37:18

我现在看的房子owner也想这么干，我不同意，没必要为点小钱冒险

roy99883630 · 发表于 2014-6-1 02:11:02

作为地地道道做这行的售房中介，我个人强烈建议你别这么干，甚至宁愿稍多出点钱。
这里面的弯弯道道，很多；这个中介，可能相当的不厚道。
退一万步说，如果你真的要这么干，直接和屋主谈，有现金交易的时候，一定别让中介掺和进来。
或者，让律师们去谈吧。
为了行业名声和执照的安全，正常的中介对这种事该避之不及；这么干顶上天就黑那么几万块钱，还得冒重重风险随时可能穿帮，不值得呀不值得

[全澳] .........

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