悉尼西南区这个6房House投资值不值得？

火龙果 · 发表于 2014-5-31 21:23:05

tianyu 发表于 2013-5-12 09:25

不如买macquarie fields 的，离城还近点，学校也不错。
嗯，那里也是我重点关注的

hyue68 · 发表于 2014-5-31 22:59:21

小心被种大麻

okokok · 发表于 2014-5-31 23:36:37

火龙果发表于 2013-5-12 08:59

这是买完马上就租到这个钱？还是等了一两年涨到这个钱的？
33万第一年370，44万第一年480

火龙果 · 发表于 2014-5-31 23:43:35

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高手觉得我看的这个房子大概能租多少？

xialiaoliao · 发表于 2014-6-1 00:26:17

火龙果发表于 2013-5-11 20:01

这也正是我担心的。即使租到$450也是低于我期望的租金回报
房子才41万，你想租多少啊。

okokok · 发表于 2014-6-1 00:54:35

火龙果发表于 2013-5-13 16:47

高手觉得我看的这个房子大概能租多少？
如果租给政府做福利房可能高些而且合同也会定得长些，每年还有递增，当然首先要看你愿不愿意，因为租给政府要碰到好的租客还行，否则房子很容易被破坏的。正常出租的话差不多这个价，这个区的租金3房380元左右的比较容易出租，但是涨幅这几年真的很慢。

火龙果 · 发表于 2014-6-1 01:11:14

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你觉得这房子的升值潜力怎么样呢？怎么租给政府呢？和哪个部门联系？
谢谢谢谢

okokok · 发表于 2014-6-1 01:30:47

火龙果发表于 2013-5-13 17:12

你觉得这房子的升值潜力怎么样呢？怎么租给政府呢？和哪个部门联系？
谢谢谢谢 ...
也还是通过中介咨询的，几年前我有个房中介问愿不愿意租给政府而且租金也高，想来想去没愿意，现在政府缺少福利房，他们也会透过中介租房的，关于升值潜力目前还真不是太看好，你可查查近三年来的成交情况就会有数了。