大家觉得Macleod这个区怎么样？

bemystar

原帖由 liuhaiyang 于 2009-8-8 22:53 发表
如果能买heidelberg，ivanhoe就买,买不了就往下一点到GREENSBORO买
从heidelberg到GREENSBORO之间的几个区不建议买,一点题材都没有,几年都没长过
几年都没涨过? 你也好意思说, 这中间一共有三站, rosanna, macleod, wastonia
rosanna和macleod的情况类似, 没有shopping centre, owner occupied 比例非常高. 对于自住来说比Heidelberg要很多. 即使在火车2区, 房价也不必Heidelberg便宜.
wastonia的房子的确便宜, 不过要说几年没长.. 这话就说的有点大了

bemystar

原帖由 public_enemy 于 2009-8-8 23:33 发表
可是我觉得好像在macleod去ivanhoe,greensborough都很近啊
而且如果开车可以绕到East freeway也很快吧？
而且你们买房如果自住的话，为什么要那么在乎涨价多少呢？
关键是环境好不好吧？
如果你能够承担MacLeod的房价, 我觉得不错. 自主房买在这种比较安静的传统白人区很好. 换句话说, 像preston和Heidelberg这种区我是住不下去的

public_enemy

bemystar, 谢谢你的回复
我在坛子里一直潜水，想了很久，为什么我认为环境很不错的macleod在中国圈内无人问津
其实就是认为涨幅不大，或者没有离shopping centre, highway近
可是有车了这些都不是问题啊？上班我也是坐火车。
我现在考虑的是，因为我的资金，40万左右，只能在macleod买个townhouse或者unit,就没有单独的house那么安静了。
不知道你知不知道macleod有一块全部是新建区，叫springthrope什么的，我想买的那个小区正好有country club,下楼就是游泳池，网球场。
我是觉得不错。。。

redtea

是不错的区。到greensboro,northland and heidleburg 购物，开车都在10分钟之内。
交通上有火车，虽然是二区，车票一年也贵不了多少。感觉epping线比 hurstbrige 差一些。
好几个小学，中学部很好，但可以上veiwbank中学。
中国人少，家里有老人的话，可以ivanhoe到图书馆去活动。

public_enemy

谢谢楼上
其实很像要ivanhoe，非常喜欢这个区。
可惜房价太高~ 想要个decent点的房子买不到~

369

从发展的角度看，macleod这个区还是很有潜力的，主要原因是靠近火车线和大学，但是缺点是这里的房子大都比较老旧（火车线以西也有许多新一点的房子），有很多是木房（中国人不太喜欢），且离开购物中心至少10分钟车程，交通高峰时间来往市中心道路比较拥挤。这个区近年房价的增长也是比较明显的（可能比不上其他特别兴旺的区），那个spring什么的小区房价似乎鲜有60W以下的，而且地都不大，建筑密度较高，虽然房型比较漂亮，但似乎房价升值幅度不如周边地区。如果LZ想一步到位住比较舒服的房子，不太注重升值的话，远一点的Greensborough,Dimond Creek等可以有更多的选择。
另外，Heidelberg实际上是一个不错的区（本人不住那里），有深厚的文化艺术传统（wiki查一下Heidelberg School就知道了）。最近几年房价飞涨不完全是大环境所致，主要是由于Austin/Mercy Hospital的扩建落成带来了许多白领阶层（医生护士），导致附近房子，特别是TOWNHOUSE和UNIT价格上涨，并逐渐扩展到周边地区（包括Rosanna,Macleod等）。

bemystar

原帖由 public_enemy 于 2009-8-9 08:46 发表
bemystar, 谢谢你的回复
我在坛子里一直潜水，想了很久，为什么我认为环境很不错的macleod在中国圈内无人问津
其实就是认为涨幅不大，或者没有离shopping centre, highway近
可是有车了这些都不是问题啊？上班我也 ...
那里不错, 不过稍微贵一些

bemystar

原帖由 369 于 2009-8-9 11:20 发表
从发展的角度看，macleod这个区还是很有潜力的，主要原因是靠近火车线和大学，但是缺点是这里的房子大都比较老旧（火车线以西也有许多新一点的房子），有很多是木房（中国人不太喜欢），且离开购物中心至少10分钟车程 ...
同意..
Heidelberg附近的医生护士真的太多了... 这两个医院现在时heiderberg的核心了.

贝贝小爱

其实这个区现在华人也不少了，呵呵
当然主体还是白人，环境，购物，交通都还不错，相比价格还是便宜的，就是房子有点旧。

tians_soul

原帖由 369 于 2009-8-9 12:20 发表
从发展的角度看，macleod这个区还是很有潜力的，主要原因是靠近火车线和大学，但是缺点是这里的房子大都比较老旧（火车线以西也有许多新一点的房子），有很多是木房（中国人不太喜欢），且离开购物中心至少10分钟车程，交通高峰时间来往市中心道路比较拥挤。这个区近年房价的增长也是比较明显的（可能比不上其他特别兴旺的区），那个spring什么的小区房价似乎鲜有60W以下的，而且地都不大，建筑密度较高，虽然房型比较漂亮，但似乎房价升值幅度不如周边地区。如果LZ想一步到位住比较舒服的房子，不太注重升值的话，远一点的Greensborough,Dimond Creek等可以有更多的选择。
另外，Heidelberg实际上是一个不错的区（本人不住那里），有深厚的文化艺术传统（wiki查一下Heidelberg School就知道了）。最近几年房价飞涨不完全是大环境所致，主要是由于Austin/Mercy Hospital的扩建落成带来了许多白领阶层（医生护士），导致附近房子，特别是TOWNHOUSE和UNIT价格上涨，并逐渐扩展到周边地区（包括Rosanna,Macleod等）。

正解。
那天不小心看了下俺们公司滴PAY GLOBAL  住HEIDELBERG这一圈儿的还真不少。。。